满二唯一是什么意思

答：购买二手房子的时候,“满二唯一”是什么意思? 1、对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;2、如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。 以往,二手房交易,房产证满5年,并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。规定如下: 1、房产证满5年,并且是唯一...

2022-11-06 回答者: 六秋吉清 1个回答

二手房满两年是怎么界定的

答：1，二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。2，根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税...

2018-06-03 回答者: 13381004139赵 8个回答 82

满三满二的房子要交什么税

答：满二唯一的二手房手指：对个人转让普通住宅2年之内、并且是家庭唯一生活用房。满二唯一的二手房买家需要交纳的税有：契税、交易印花税，契税税率为：3%，交易印花税为：0.05%。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，...

2022-01-18 回答者: 139*****547 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：三、购房流程与房产情况各异 满二的二手房通常是较新的房源，可能尚未装修或居住过一段时间，因此购买后可能需要更多的装修和布置工作。而满五的二手房则可能是已经居住过一段时间的房源，购买后可能直接入住。由于满二的二手房通常较新，所以在户型、装修等方面的选择可能更多。而满五的二手房可能存在...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证满五年和满两年是个什么意思

答：中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义）。2、满二财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，免征营业税，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的。

2019-05-07 回答者: 小雨手机用户 14个回答 74

产权满2年是什么意思

答：产权过二的房屋出售时虽然不用缴纳增值税，但需缴纳隔热所得税，而产权过五的房子出售时无须缴纳个人所得税，因此大多数购房者在购买二手房时，都优先选择产权过五的房子。普通商品房和经济适用房界定房屋产权是否满五的方式有两种，一种是查看房产证的登记时间，另一种是看开具契税发票的时间，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

契税满两年什么意思

答：2、房子满足“满二”的条件即可免征增值税，满足“满五”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二”中的其实并没有什么特殊含义，只有“满五”有另外的含义）。契税缴纳的规定有：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米...

2022-11-26 回答者: 178******30 1个回答 1

买房满二唯一和满五唯一是什么意思

答：满二满五是如何界定的?1、商品房。商品房是以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。2、夫妻更名(包括离婚析产)的房产。如果房子为夫妻更名(包括离婚析产)的房产，应按照更名前的日期界定是否满2年或者满5年。3、房改房。针对房改房有三个时间：房产证填发日期、原始...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买满二唯一的二手房需要交哪些税?怎么算的?二手房满二唯一交易税...

答：二手房满二是什么意思 你好 根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：按照1%缴纳；（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)二、免征营业税 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，...

2022-05-20 回答者: 逍林生活百科 1个回答

如何界定二手房是否满两和满五?

问：如何界定二手房是否满两和满五？

答：赠与的房子又分为两种情况，如果是直系亲属之间的赠与，产权时间以原不动产权证为起始点。如果是非直系亲属之间的赠与，则以新不动产权证为准。满五年或者满两年的房子交易成本比较低，是二手房中最抢手的一类房源，但在交易前特别是交定金的时候，核实房子是否为满五年，是很关键的一点，别因为自己的...

2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 2个回答