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二手房交易税费计算方式
- 问：二手房交易税费计算方式
- 答：具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为...
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2023-03-20
回答者: 吉屋
5个回答
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二手房买卖税费怎么算?
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
11个回答
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二手房个税怎么算
- 答：就可以全部或部分退还纳税保证金，退还额度是按两套房产交易价格较低的2%退还;如果出售的房屋是属于非普通住宅的话不管什么情况都需要缴纳个人所得税;而且地税局会根据营业税缴纳差额的情况，征收个人所得税差额的20%。小编总结：以上就是关于二手房个税怎么算的相关内容，希望对大家有所帮助。
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房个人所得税怎么算
- 答：问：二手房个人所得税怎么算？答：以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应...
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2022-12-18
回答者: lsrwendy1
2个回答
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二手房买卖税费怎么算
- 答：3、个人所得税，按照房屋总价的1%来进行交税，还可以提供购房发票按照差额的20%来征收税率。如果是普通住宅，房产证若是满五年，而且是家庭唯一住房时，那么是可以免征个人所得税的。除此之外，二手房买卖还需要缴纳的费用包括权证登记费以及交易手续费等等，其中权证登记费为个人住房登记标准每件80元，而...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
1个回答
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二手房交易税费怎么计算
- 答：二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
10个回答
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二手房税费怎么算的
- 答：手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税。二手房交易税增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。二手房交易税费北京、...
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2023-05-05
回答者: 如意谈生活
1个回答
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二手房交易税的计算方式
- 答：现在的商品房一般都是预售制，其交易时间会比较长，交房的时候所遇到的问题也会比较多，让大家产生买家秀和卖家秀的感觉，因此很多人会选择买二手房，毕竟所见即所得，二手房的地段以及生活配套等方面也会相对比较好一点，那么二手房交易税的计算方式是什么呢？下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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二手房的交易税费怎么计算
- 答：二手房的交易税费的计算是：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的...
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2022-08-13
回答者: 律说律答
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二手房税怎么计算2023最新方法介绍
- 答：二手房税怎么计算?2023最新方法介绍一、正常过户1.增值税(税率5%，卖方缴纳)经国务院批准，自2023年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，房地产业全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。2023年3月23日财政部官网发布了《关于全面推开营业税改征...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
1个回答
