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卖二手房交易税费计算
- 答：具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为...
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2023-03-20
回答者: 吉屋
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费怎么算：1、契税(买房缴纳)：a普通住宅：90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳)：普 宅：五年内全额的5.5%(5.4%) ，满五年免征。非普宅：五年内全额的5.5%(5.4%)，五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
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2020-09-23
回答者: 土巴兔装修
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二手房增值税怎么算
- 答：2、增值税以及附加税增值税及其附加税的税率为5.6%，普通住宅满2年免征。出售未满2两的普通住宅需全额征收，增值税及其附加税计算公式如下：房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。3、个人所得税二手房的个人所得税通常为房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果该房屋满5年且是出售人唯一住宅则免收个税...
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2023-07-26
回答者: 懂视生活
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二手房交易税费怎么计算
- 答：二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房买卖税费怎么算
- 答：3、个人所得税，按照房屋总价的1%来进行交税，还可以提供购房发票按照差额的20%来征收税率。如果是普通住宅，房产证若是满五年，而且是家庭唯一住房时，那么是可以免征个人所得税的。除此之外，二手房买卖还需要缴纳的费用包括权证登记费以及交易手续费等等，其中权证登记费为个人住房登记标准每件80元，而...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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二手房个人所得税怎么算
- 答：问：二手房个人所得税怎么算？答：以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应...
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2022-12-18
回答者: lsrwendy1
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二手房交易税的计算方式
- 答：现在的商品房一般都是预售制，其交易时间会比较长，交房的时候所遇到的问题也会比较多，让大家产生买家秀和卖家秀的感觉，因此很多人会选择买二手房，毕竟所见即所得，二手房的地段以及生活配套等方面也会相对比较好一点，那么二手房交易税的计算方式是什么呢？下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房税费怎么算的
- 答：手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税。二手房交易税增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。二手房交易税费北京、...
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2023-05-05
回答者: 如意谈生活
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二手房的交易税费怎么计算
- 答：二手房的交易税费的计算是：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的...
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2022-08-13
回答者: 律说律答
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二手房税费怎么算的
- 问：二手房税费怎么算的
- 答：二手房交易中的普通住宅的契税为2%，而高档商品房的契税更高一些为4%。二手房交易税费顾名思义包含税和费两部分，二手房交易税费中的税主要有八种，二手房税费计算是让买房和卖房的人都头疼的问题。卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让...
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2022-05-30
回答者: 孔姐谈保险
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