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满二唯一是什么意思
- 答：购买二手房子的时候,“满二唯一”是什么意思? 1、对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;2、如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。 以往,二手房交易,房产证满5年,并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。规定如下: 1、房产证满5年,并且是唯一...
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2022-11-06
回答者: 六秋吉清
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唯一住房是什么意思
- 答：如果夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。2、家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）中只要有一人拥有本市户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”，其余为“非本市户籍居民家庭...
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2022-05-23
回答者: 别墅大师
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...卖房网站上面看到很多信息上面写的满五唯一是什么意思?
- 答：3.继承的房产以原房产证为准计算是否满5年。“唯一”是指购房者是家庭唯一住房。如果购买普通住宅符合“全五”和“独一无二”两个条件，可以免征营业税，即个人所得税，从而为购房者节省了大量开支。因此，“五足鼎立”的二手房在市场上非常受欢迎。满五唯一的房子只需要交契税。契税=（网签价-增值...
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2019-11-17
回答者: cyyy940
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唯一住房是什么意思
- 答：问题七：唯一住房一般不会执行是什么意思 就是说你在本市有套房子逾期不还钱，法院考虑到你只有一个住处是不会查封你的房子的。问题八：二手房的唯一和非唯一是什么意思 唯一就是房东名下只有这一套住宅房产，非唯一就是房主除了这一套房子，还有一套或多套房产！问题九：买房时,什么是满二唯一 ...
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2022-10-22
回答者: 墨梧阙思义
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卖房子写满二唯一是什么?
- 答：房子满二唯一是什么意思 是满五唯一，出售房屋房龄满五年，且是卖家名下的唯一住房，可以免征个人所得税。 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是...
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2022-09-29
回答者: 巴爰范姜婉淑
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买房时说的不满五年不唯一,五年唯一,是什么意思啊
- 答：按照个人所得税新政,购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税。具体收费标准如下:1、房产证满5年(含),并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总...
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2019-06-21
回答者: 莫桃操3
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买房时说的不满五年不唯一,五年唯一,是什么意思啊?
- 答：买房时说的不满五年不唯一，五年唯一指的是房产不满五年的唯一住房；满五年的唯一住房。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的一个来进行界定，即取得房产权证的时间或契税完税缴纳证明的时间。无论任何，都需要再次缴纳契税。普通住宅卖方在卖二手房时的增值税税率，不满两年（无论是否...
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2019-07-17
回答者: 198948y
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二手房“满五唯一”和“满二唯一”的区别
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回答: 微淼商学院
时间: 2020年09月12日
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出售二手房时,所得税优惠政策中是家中唯一住房是如何界定的?
- 答：在什么情况下需要开具家庭唯一住房证明？对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税...
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2019-01-25
回答者: 皆有可能836
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满五唯一与不唯一区别
- 答：满五不唯一的普通住宅免征营业税及附加税，征收全额1%或利润20%个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，还有全额2%或利润20%的个人所得税。买二手房注意事项 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。
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2023-08-14
回答者: 社会小百科啊
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