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二手房两税是指哪两税,如何计算的? 谢谢
- 答：2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 二、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征...
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2017-09-23
回答者: 真有这么糗吗
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房需要付费的税费有哪些?
- 答：1、增值税：不满两年，按协议价百5.65全额缴纳 2、契税 3、个人所得税 交易总额的百1，或两次交易差的百20 免征收条件：购买超过5年且家庭唯一住宅 4、印花税---5元 5、登记费：工本费20元，登记费80元，抵押登记费80元 6、土地出让金：划拨出让总额的百一，根据种类 ...
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2019-08-17
回答者: 居理买房网
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大税是什么
- 问：我想在赤峰买一套二手房，房价是35万房龄不满5年 都需要交什么费用？交...
- 答：二手房大税一般是指：契税、土地出让金、个人所得税。一手房也有大税，主要是指维修基金、契税。取得房屋产权未满五年的过户买方费用如下：1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05%。3、 交易费:3元/平方米。4...
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2019-08-01
回答者: 一颗山竹的梦想
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二手房交易过程中的税和费分别有哪些?
- 问：二手房交易过程中的税和费分别有哪些？
- 答：二手房的交易过程中会产生一定的税费，但是要注意的是，这里的税费其实指的是两个不同的概念，分为了税和费，那么二手房交易过程中的税和费分别有哪些呢？一起来看看吧。一、税 1、契税 普通住宅：90平米以下的房子，首套房需缴纳1%，二套房缴纳3%；90-140平米，首套1.5%，二套3 非普通住宅：...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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...18万.房产交易税.怎么上?大税是指的什么?还有别的税吗?
- 答：要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税，满五年的免。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是小额的评估非和过户手续费。
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2013-04-03
回答者: 知道网友
5个回答
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二手房过户的税费有哪些?
- 答：根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。二手房过户要交哪些税，主要内容如下：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非...
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2022-09-14
回答者: 商办网
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二手房比新房多交的税有哪些?
- 答：评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额（1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；交易费3/平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）。二、二手房费用：买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的...
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2021-04-02
回答者: 墨汁诺
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二手房过户的主要税费有哪些?
- 答：增值税：增值税以前也叫营业税，增值税是只有产权证或者契税发票日期未满两年的住宅才缴纳的，综合税率是5.5%，如果满了两年是免收增值税的，这个是由卖方出的。二手房交税是在过户前还是过户后二手房交税是在过户之前，交完税即可办理过户手续。想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：买房查询信息...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买卖二手房的费用有哪些?如何计算二手房买卖税费?
- 答：买卖二手房的费用有哪些？1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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