买二手房过户费需要多少钱?

答：交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit...

2023-03-15 回答者: 吉屋 11个回答

二手房过户费是指哪些费用

答：二手房过户费包括税费及一些其他的相关费用，具体有：卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、 契税：房款的1.5 2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。二手房过户费用：1、二手房过户核档费：50...

2016-11-09 回答者: 上海申京律师事务所 3个回答

过户费收费标准

答：这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成过户。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的标准会因地区和政策的不同而有所差异。 抢首赞 评论 分享...

2023-11-09 回答者: Crazy强强子 1个回答

什么是二手房过户

答：二手房过户就是你买别人的二手房，将该房产从原业主的名下过到您的名下。具体流程：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去...

2021-05-02 回答者: 法中拍拍网络 5个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房过户需要多少钱?

答：二手房过户费怎么计算 房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估...

2021-10-26 回答者: 皆有可能836 5个回答 9

二手房过户费怎么算二手房交易流程及费用二手房满二年和满五年有什么...

答：购买二手房的时候，很多人比较关注二手房的价格和地段，但在二手房交易过程中过户费也是不可忽略的，二手房过户费是二手房交易中必须要缴纳的一种税收，但很多人对于二手房过户费不是非常的清楚，甚至在购买二手房的时候都不知道交多少过户费，应该由谁来缴纳，下面小编就给大家来说一说二手房过户费怎么...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房会涉及到哪些价格?可能都没听过

答：3、网签价购买二手房的话，还需要经过网签这一步，往前也是保障买卖双方权益的重要方式，所以大家购买了二手房之后一定不能跳过这一步，其实网签指的就是将买卖双方签订的购房合同在专门的网上系统再签约一次。所谓的网签价就是指在网管局系统里体现的成交价格。网签价不能低于房管局要求的区域低过户指导价...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

低于房管局的价格不能交易吗

答：不可以。指导价就是税务局的最低过户价了，低于这个价格是不能过户的。只能重新做网签修改过户价。税务局有一个计税系统，已经具体到每一户的过户价了。二手房指导价是房管局对每个楼盘给出的最低交易价格，低于这个价格的将无法进行过户。一般指导价是低于市场均价不少的。

2022-06-07 回答者: 闷得儿蜜了点 2个回答

如何计算二手房的房产证过户费用?

答：一、二手房屋过户需要多少钱？这具体要看房屋的面积才能计算需要多少钱；(一)买房人应缴纳税费 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元...

2022-09-21 回答者: 皆有可能836 2个回答 1