二手房增值税谁承担

答：法律分析：二手房在购买时不满二年的需要缴纳增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是购买方缴纳的。法律依据：一、《增值税暂行条例》第二条，增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通...

2022-04-14 回答者: 首都律师王富利 1个回答

二手房买卖个人所得税一般由谁承担

答：法律分析：房屋交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个...

2023-03-20 回答者: 176******17 1个回答

二手房的个税和契税由谁承担

问：二手房的个税和契税由谁承担

答：一、正面回答二手房的契税是由买方交的，契税由不动产的接收方交纳。而二手房的个税是由卖方交的，个税来源于房子的增值部分，所有是卖方的税费，不过如果符合条件个税是可以减免的。在实际交易中，税费是买方交还是卖方交主要还取决于双方的交涉。二、分析二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房...

2022-06-30 回答者: 176******76 1个回答

二手房个人所得税是买方交还是卖方交

答：如果是按揭贷款购房或者个人出资购房，个人所得税是由买方承担。如果是出售非唯一住房，个人所得税则是由卖方支付。需要提醒的是，在实际交易过程中，一般会由买卖双方商议并在合同中明确个人所得税的支付方式。因此，在购买或出售二手房时，建议仔细阅读合同条款并咨询专业的房产中介或律师，以确保个人所得...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房增值税谁来承担

答：法律分析：二手房的增值税一般都是由卖家来承担的，其实在缴纳二手房增值税的时候是比较麻烦的，因为我们需要看一下这个房子的年限是多长了，不同的年限我们需要支付的增值税金额都是不一样的。法律依据：财政部 国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》一、个人将购买不足2年的住房对外销售...

2022-04-15 回答者: 156*****688 1个回答

二手房的个税和契税由谁承担

问：二手房的个税和契税由谁承担

答：一般来说，二手房买卖时，契税由买方承担，个税是由卖方承担的，所以，购买二手房的时候，双方一定要协商清楚，并以书面形式做好约定，以免出现其他问题。转让二手房，要缴纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%...

2022-06-02 回答者: 191******13 1个回答

房屋买卖的税费由谁承担

答：法律分析：房屋买卖的税费一般情况下是由卖方来承担主要部分的。在二手房买卖交易市场中，卖方需要交纳个人所得税和营业税。但是买卖居住已满两年的房屋，卖方可以免征营业税。如果居住未满两年的二手房买卖的，卖方需要交纳房价的百分之五的营业税。同时卖方还要缴纳土地增值税，增值税的缴费比例要看增值额...

2022-04-27 回答者: 靳律师38 1个回答

二手房个税应该由谁承担

答：二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳百分之1.5契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳百分之1个人所得税、百分之1.5契税。如果未满两年，都需要缴纳百分之1个人所得税、百分之5.6营业税、百分之1.5契税。二手房税费买卖双方都要承担。但是，实际在房屋买卖的...

2022-09-18 回答者: 746343133 1个回答

买二手房税费谁来承担

答：【算一算你家装修要花多少钱】众所周知，购买二手房除了流程比较复杂外，还需要缴纳一些税费。那么买二手房税费谁来承担呢？购买二手房应注意哪些问题呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。买二手房税费谁来承担 买二手房的税费有的是由卖方承担，有的是由买方承担。具体如下：1、...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

买二手房税费谁来承担

答：出卖方需要缴纳的税费： 一、交易服务费； 二、印花税； 三、其他 附加税 。 在二手 房屋买卖合同 中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际 二手房交易 中，一般都约定由购买方承担全部的税费。 《城市房地产开发经营管理条例》第四条 国务院建设行政主管部门负责全国...

2022-09-02 回答者: 鮔麮卲盛斚此椮 1个回答