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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：3、个人所得税 房产证满五年，并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。怎么选择二手房？1、看地段 很多人愿意购买二手房，主要就是看到二手房所处的地段大多比较好，周边的配套都比较齐全了，但是购房者在挑选二手房的时候，还是要看一下二手房所...
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2023-07-18
回答者: 小谢生活问答
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二手房税费怎么算?二手房赠与过户费用?
- 答：房屋的税费必须要交，但是，提前我们要把它的计算方法和比例搞清楚了，这样的话才可以知道需要交多少费用，那么，到时候去房管局交的时候就能把所对应的钱准备好，到时候也不用担心钱带少了，交不了这项费用，那么，二手房税费怎么算的方法是什么，二手房赠与过户费用有哪些。二手房税费怎么算？买方：1...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房税费明细是怎样?二手房税费如何计算?
- 答：二手房是现在的房产类型之中算比较好的，平时不少人对于房屋做调查也都是针对的这个，但是二手房终究不同于新房，有些方面都不同，因此调查他难度上就会有些增长，许多人也都是还不了解一些改动，其实了解房屋也有技巧，最好的也是从重点看起，那么二手房税费明细是怎样？二手房税费如何计算？二手房税费...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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现在二手房公寓的税费是怎么计算的?
- 答：二手公寓交易的税费通常较住宅高，费用通常由买方支付，并与公寓的增值部分相关。主要涉及的税费包括个人所得税、契税和营业税。个人所得税的计算依据房产的增值额度；契税根据购买的是否为首套住房以及公寓面积大小，税率在1%-2%之间；营业税在房产购买不满两年时需支付，税率为5.65%，若房产已满两年，则...
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2024-07-17
回答者: 上海贡苒网络
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满5年的二手房税费怎么算
- 答：满5年的二手房税费计算方法：1、契税在收取时和房屋的面积以及购买房屋的次数有一定的关系，二套普通住宅无论面积大小，为成交价的3%。首次购买普通住宅，面积在90平米以下的按成交价的1%收取契税，90平米到144平米，按照1.5%收取契税，超过144平米按照3%收取契税。2、个人所得税征收标准是成交价的1%，...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表
- 答：那么二手房交易税费怎么算呢？相信不少人会有这样的疑问，下面就来看一下二手房交易费用明细表吧！一、中介费二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的费用。一般为房屋成交价格的1％－3％。注意中介费是可以砍价的，具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。二、契税二...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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泸州二手房交易税费是怎么计算的?
- 答：三如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低 四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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企业转让二手房的税费怎么计算
- 答：目前税务的计税依据有相关的规定，房产实际成交价格的1%为交易税费，若是非普通住宅的房产契税是需要按照成本价格的3%来缴纳。另外在公司产权住房的持有阶段需要缴纳房产税，如果持有阶段没有进行缴纳交易的时候，还需要补交房产税和滞纳金。在二手房的交易过程中，买方和卖方都需要承担不一样的税费，在交易...
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2024-07-28
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户税费怎么计算
- 答：2、约定税，普通住宅为售价的1.5%，非普通住宅为售价的4%。3、个人所得税，征收办法如下：转让所得减除财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税的应纳税所得额，税率为20%。二手房过户注意事项：1、了解并核实二手房物业费等费用。在办理二手房过户时，购房者务必要了解核实诸如物业费、公共维修...
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2022-12-21
回答者: 美好生活王美美
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二手房满五唯一税费怎么算
- 答：二手房在交易过程中税费都是需要买卖双方缴纳的，而不同的情况，税费缴纳的标准是不同的。那么，二手房满五唯一税费怎么算? 二手房满五唯一税费根据房屋大小面积进行计算，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税，具体税费如下: 1、个人所得税:计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。 2...
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2023-02-23
回答者: 老吕普法
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