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二手房需要交哪些费用
- 答：1、增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫做营业税。2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。一、二手房需要交哪些费用 1、增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫做营业税。2、所得税成交价百分之一或者差额...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易要交哪些税费
- 答：高档商品房契税为4%。下面这些都是小钱，几千块钱搞定。交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。
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2024-08-22
回答者: 深空见闻
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买首套二手房要交哪些税
- 答：买首套二手房需要交的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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二手房买卖交易时要缴纳哪些税费
- 答：二手房需要交的税费包括：1、个人所得税、2、土地增值税、3、印花税、4、城建税、5、教育附加税、6、地方附加税、7、契税。买房人应缴纳税费有：1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户要交哪些税费
- 答：法律分析：买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；其三、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%...
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2022-04-27
回答者: 139******79
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个人购买二手房要交营业税吗
- 答：个人购买二手房是不要交营业税的，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。房屋产权证取得时间不足两年的，缴纳房屋出售总价的5.65%。房屋产权证取得时间满两年的，且房屋...
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2024-09-25
回答者: 腾云新分享
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郑州二手房要交哪些税
- 答：1. 契税：在郑州，二手房交易需要缴纳契税。契税是根据房屋的成交价格来计算，按照一定的比例进行征收。具体的比例可能根据房屋的用途、面积和购买者的身份有所不同。2. 增值税：二手房交易中的增值部分需要缴纳增值税。增值税的税率是根据房屋的持有时间以及交易价格来确定的。通常情况下，持有时间较短的...
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2024-06-15
回答者: 结晶科技
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二手房过户费用:卖房要交哪些税费?
- 答：5元或3元。总的来说，卖房时需要精确计算各项税费，以避免因避税行为可能带来的法律风险。总之，卖房者在进行二手房交易时，务必了解各项费用明细，确保合规操作，避免因违法避税而引发的纠纷。交易过程中，遵循法律规定，如实缴纳所有应缴税费，是确保交易顺利进行的关键。
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2024-07-25
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易税费怎么算
- 答：个人所得税的计算方式稍微复杂一些。一般来说，如果房产持有未满5年，需要缴纳房款1%的个人所得税，如果持有满5年，可以免除个人所得税。但是，在实际操作中，很多地区会按照房产出售价格和购买价格的差价来计算个人所得税，比例也是1%。例如，如果一套二手房的购买价格为80万元，出售价格为100万元，那么...
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2023-11-07
回答者: 海豹搬家
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上海买二手房要交哪些税
- 答：上海买二手房需要交的税包括：契税、增值税（原营业税）、个人所得税和土地出让金等。一、契税 契税是购买二手房时需要支付的重要税费之一。根据上海市的房产交易政策，买家需要按照房屋成交价的固定比例支付契税。这一比例根据房屋面积和购房者的身份（如首次购房或非首次购房）有所不同。二、增值税（原...
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2024-06-04
回答者: 阿暄生活
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