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二手房评估价越高越好吗?
- 问:二手房评估价越高越好吗?
- 答:二、房屋评估价越高越好吗?评估价越高,就意味着贷款的额度就越高,与此同时,首付将会更低。但是从购房成本来算的话评估价做的越低,所要缴纳的税费就越少,所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。三、二手房评估都从哪些方面进行?房屋因素有:房龄以及新旧程度、户型、楼层、朝向。环境因素...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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二手房房产评估高价与低价有什么区别
- 答:二手房评估高价是为购房者能够多贷款,首付低(工薪几层的还是比较多的)。低价是向国家缴纳税费的时候的网签的价格。
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2020-12-11
回答者: 知道网友
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二手房评估价格是高好还是低好
- 答:商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。就评估流程的时效性来讲,商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用,只需做一次评估即可。三、评估价与房贷关系 二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房进行评估的话请问二手房评估高好还是低好
- 答:很直接的告诉你低好,低就证明你能少缴纳税费 评估高的话你将多拿一些税费.如果评估过高你可以申请二次现场评估.
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2018-06-26
回答者: zengxj219
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买二手房时,评估价高了好还是低了好
- 答:主要看什么目的,如果你需要贷款金额高出你房价正常的贷款金额,估计对你有利。评估高了估计唯一不利的就是缴纳税费吧,因为目前成都买卖二手房签订网签过户的价格不能随便写低了,如果你要贷款,因为很多银行必须看网签合同价格,如果价格太低,你贷款的金额可能不够,如果满足贷款金额,网签价格太高的话...
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2018-03-24
回答者: 知道网友
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房子高评估是什么意思
- 答:在二手房买卖时都会对房子进行价格评估,那么房子高评估是什么意思,今天就让来为大家讲解一下。房子高评估意思就是做高合同价,从而达到多贷款的目的。比如说原来30万,按照贷款70%的限额,你可以贷款21万,首付只要9万;现在把房价做高到40万,按70%贷款就可以向银行借到28万,而你真实的成交价是30...
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2023-12-17
回答者: 校易搜全知道
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二手房,评估价格 高于 实际成交价格,他们都说这有好处,可以少付首付...
- 问:最好举个简单的例子说明……
- 答:你的房子成交价50万,银行对你的房子进行评估60万,本着贷款7成的算法。60万x70%=42万,意思就是你可以贷款42万。然后50万减去42万=8万,首付只要8万
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2014-12-18
回答者: P18828056356
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买卖二手房,是不是评估价越高就越好
- 答:商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。就评估流程的时效性来讲,商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用,只需做一次评估即可。三、评估价与房贷关系 二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素...
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2020-06-11
回答者: 美星丶258
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买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
- 答:基于你的评估目的吧!评估价高你按揭贷款的可贷金额会增加,但是评估费用、交易税费也会相应变化。
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2021-06-08
回答者: 郑斌56
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高评、低评是什么?
- 答:实际成交价,低于评估价格的时候,一切税费是按照评估价执行;当成交价格低于评估价时,营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳!三是做了高评估;这个在市场上也是有可能的,为什么呢?这个一般是炒房者惯用的伎俩,专买一些好地段的二手房,可以做高评估,之后除了贷款,还能捞一笔钱作为流动...
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2021-04-02
回答者: 张拥达
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