二手房过完户就安全了吗?

答：二手房过完户就基本安全了，在过户之后基本不会再出现什么较大的问题。因为这时候房屋产权已归你所有，并且已经办理完过户相关手续，购房合同上的义务已经履行完毕了。另外，对于二手房来说，在过户之前，必须先将合同内容了解清楚，在没有任何问题的情况下签署，以免后期出现麻烦。二手房过户注意事项 过户...

2022-01-04 回答者: 就酱挺好68 1个回答

过完户首付已经付过买家可以反悔吗

问：过完户首付已经付过买家可以反悔吗

答：是不是以为买到房过完户房子就是你的了！其实不是住到房子你算万无一失了！只有拿到“房本”那才是真正属于你哦！那么对于二手房交易的来说，过户好之后需要多久能拿到房产证呢？二手房办理产权过户环节：第一步：签约 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖(或称房屋买卖契约)。

2017-08-24 回答者: cn#aGuQappBVL 1个回答 3

二手房过户完就安全了吗

答：过完户产权已经移交基本没有太大的问题。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求...

2018-05-22 回答者: xiao_ran2018 3个回答 30

二手房过完户就安全了吗

答：一、二手房过完户就安全了吗1、房子过完户不一定安全。房子过户后，还没有拿到不动产登记产权证的这段时间是会存在一定的风险的，有可能出现法院查封或有其他产权争议，若买受人以正常的市场价格交易可能就不出现什么问题，若以相对市场价格较低的价格交易，那可能会撤销提交的过户申请。2、法律依据：《...

2022-07-25 回答者: 星空下的猪126 1个回答

我买的二手房过完户又不先买了交易税费可以退吗

答：不可以的，因为已经办理了过户手续。如果二手房没有办理过户就可以，因为房屋产权没有发生转移，依然归属于卖家。即使买家交了税，因为房屋质量等各种原因终止交易的，可以去地税局办理退税。办理退税的流程：1.填写书面退费申请书，双方签字。需注明缴税情况、退房原因、终止合同签订时间。2.准备资料，包括：...

2017-01-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 7

二手房过完户想撤过户但是产证上写两年内不得上市交易怎么办?_百度...

答：过完户以后，已经出了新的证了，是不可能撤回的，不管你产证上有没有写两年内不得上市交易。所以撤是不可能的，等两年以后再卖掉吧

2021-12-05 回答者: cn#kuQLpGpufQ 6个回答

买二手房已经过完户了 按协议上应该终止买卖 能行的通吗

答：即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

2017-05-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 5

房子过完户就安全了吗

答：房子过完户不一定安全，房子过户后，还没有拿到不动产登记产权证的这段时间是会存在一定的风险的，有可能出现法院查封或有其他产权争议，若买受人以正常的市场价格交易可能就不出现什么问题，若以相对市场价格较低的价格交易，那可能会撤销提交的过户申请。二手房过户之后需要做什么?1、了解原房东的户口...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买了套二手房已经过完户了,各项税费也交了,房产证也拿到了,但是房主又...

答：房屋完成过户手续，取得房产证，即表示取得了房屋所有权，出卖人不能要求返还房屋。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，由于买房人未能申请下来银行贷款，导致其未能如期支付房款，应当承担适当的违约责任，比如，支付违约金等。《合同法》第一百二十一...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

按揭买的二手房,过户手续都办好了,现在因为房东的原因,不想要了,可 ...

答：不可以退的，过户都办好了，不管是不是房东的原因，要退的话也只能把按揭还完，另外再卖给别人，请你考虑清楚了。

2020-07-17 回答者: cn#GVfBLBGGfG 3个回答 1