二手房过户七大注意事项

问：二手房过户七大注意事项

答：房产过户是买方取得、卖方失去房产权属证书的分界点，需要买卖双方共同办理互相配合。以下介绍办理房产过户手续的主要程序及注意事项：二手房过户时七大注意事项 办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答 2

二手房过户要注意哪些细节

答：一、过户前 1、查询房屋产权：过户前一定要注意查询房屋的产权，是否有抵押，是否处于查封或保全状态，是否有共同产权人等情况，如果房屋产权有问题，很容易造成房屋无法办理过户，而之前支付的定金或首付可能无法及时拿回。2、签订解押协议及解押款支付时间：如果需要使用首付款给业主解押，一定要提前签订解押...

2022-12-14 回答者: 房好办 7个回答

二手房过户有什么注意事项?

答：房产过户是买方取得、卖方失去房产权属证书的分界点，需要买卖双方共同办理互相配合。以下介绍办理房产过户手续的主要程序及注意事项：二手房过户时七大注意事项 办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 9个回答

二手房过户时需要哪些注意事项

答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...

2018-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 1

二手房过户有哪些注意事项?

答：4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书;5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户的时候需要出具法院判决和协助执行通知书才能够办理过户。以上是小编为大家分享的关于二手房过户有哪些注意事项?的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多...

2020-10-20 回答者: 环球网校 1个回答

二手房过户注意事项

答：另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。3、户口迁移：二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。抵押中的房产办理过户的方法1、卖方...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户需要注意哪些细节

答：所以现在二手房，成了大部分人的最佳选择。不但价格低廉，装修还不需要过多的精力。但很多年轻人，对于二手房过户不是很了解。那么二手房过户的具体细节，和注意事项有哪些呢？首先要核实房屋的具体情况，看看房屋的质量、以及小区的情况，其次要查看房屋是否被租赁，以及房屋产证明。然后再明确合同的细节，...

2023-06-27 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户都需办什么?这七大手续不可忽视

问：二手房过户都需办什么？这七大手续不可忽视

答：有些人认为装修太麻烦，干脆直接买套二手房，到手后可直接拎包入住，简单快捷省事。但是很多人在买二手房时，只顾选房看房，往往在验房后办过户手续时遗漏了细节性问题，据过来人的经验，以下这七大细节不容忽视。一、水电煤气过户 新老业主一同去水电气三大公司办理过户手续，并且新房主要向老业主问清是否...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易过户需要注意什么

答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 二、土地情况是否清晰 三、交易房屋是否在租 四、房屋手续是否齐全 五、福利房屋是否合法 六、物管费用是否拖欠 七、市政规划是否影响 八、单位房屋是否侵权 九、中介公司是否违规 十、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，...

2021-05-07 回答者: 法中拍拍网络 6个回答

武汉二手房过户注意事项有哪些

答：?小编来为您介绍二手房过户七大注意事项。 办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。 办理房产过户手续所需要的时间 ...

2013-11-12 回答者: 14838eff64 1个回答