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卖二手房过户后多久能拿到尾款 卖二手房注意事项
- 答：根据卖二手房买家付款方式不同，卖家能拿到尾款的时间会有差异。如果买家是全款购买的话，卖方通常在过户后15个工作日内可以收到尾款。如果买家是贷款购买的话，卖方一般是在合同中约定的时间内拿到尾款，而贷款进行资金监管的时间通常为过户后22个工作日。卖二手房注意事项1、出售房子不要全权委托中介 ...
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2024-08-10
回答者: 深空见闻
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二手房过户需要交哪些费用二手房过户注意事项
- 答：二手房过户注意事项有哪些？二手房过户需要交哪些费用1、营业税，契税。营业税在某些情况下是可以免征，但是要看房产证办出的年数。在我国，根据相关规定，个人转让住房，在年4月30日前已签订转让合同，年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少是根据住宅的大小来评定的，住宅越大，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户时需要注意什么?
- 问：二手房过户时需要注意什么？
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
获赞: 521次
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二手房交易中,需要注意什么问题
- 答：二手房交易的注意事项：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...
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2019-11-09
回答者: sky碎了梦
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二手房过户需要多长时间二手房过户注意事项
- 答：购买二手房不只是简单的签售二手房买卖合同，他还需要对二手房进行过户，只有这样房子才能真正的属于你。但是二手房购物并不像大家想的那么容易，不仅需要办理各种各样的手续，而且不是马上就可以过户的，但是一大部分的人都知道过户多长时间才可以完成，那下面小编就和大家说说二手房过户的时间。二手房过户...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：二手房房屋产权过户流程：1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息；2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续；3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案；4、签约；5、中保；6、交款；7、过户：买卖双方...
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2022-11-06
回答者: 191******31
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二手房过户前有哪些注意事项
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
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买二手房有哪些注意事项？
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二手房过户要注意哪些细节问题
- 答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...
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2022-11-01
回答者: 纪愣子
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二手房房屋买卖过户流程 二手房过户注意事项
- 问：二手房房屋买卖过户流程 二手房过户注意事项
- 答：7、缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手房交易税费种类 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。二手房过户注意事项 二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户前 应该注意些什么?
- 答：一、房屋是否已出租 有些二手房在转让时，还在被别人租赁。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及...
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2016-08-29
回答者: q98wite
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