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二手房过户费用有哪些
答：7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房过户需要哪些手续和费用
答：二手房过户需要哪些手续和费用?1、一般情况下，只要在买卖双方商量好价格签好合同后，带上买卖双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;2、带好上述资料，到房管部门和税务机关委托的评估公司申请评估;在评估公司受理...
2023-10-22 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房过户需要多少费用
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年10月15日
获赞: 654次
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
买二手房过户的费用,都有哪些?
问：您好，我在西安市长安区买了个二手房（单位集资100%产权）总40万5千元，...
答：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3 法中拍拍专做房产过户 ...
2021-05-04 回答者: 法中拍拍网络 4个回答
二手房过户的费用怎么算
答：二手房过户的费用计算方式如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的...
2023-04-03 回答者: 广州毕律师 1个回答
二手房过户要交什么费用?
问：家里有套闲置房，现在想过过户到我的名下，不知道要交什么费用？
答：房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入...
2013-08-27 回答者: 知道网友 3个回答 1
二手房过户流程及费用
答：3、过户手续完成后，需要办理的事项也不少，比方说这时买方应拿着交易所发给的契约房产所办理产权证和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。二手房过户费用包括哪些 1、对于二手住宅的过户来说，所需的费用其实并不少，比方说像营业税需要看房产证办理的年限，再确认是否能免税，契税住宅90平...
2023-01-06 回答者: 齐家 2个回答
买二手房过户需要交多少钱?
答：二手房过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括：过户登记费，80元一套；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税，二手房契税按3%征收，符合契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；成交价的1%，或...
2023-06-14 回答者: 皆有可能836 2个回答 1
二手房过户包含哪些费用
答：很多购房二手房的朋友们，都会对二手房的价格、地段等问题提出种种疑问。特别是对于缴纳过户税这笔费用，那么我们今天来详细解说下二手房过户税怎么算。二手房过户税怎么算 买家应缴纳过户税计算：1、契税按照房款的1.5%计算;2、印花税按照房款的0.05%;3、交易费是每平方3元;4、测绘费在每平方1.3-...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
二手房过户费怎么收取的
答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

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