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买二手房需注意的问题,急需,谢谢!
问：购置一套二手房，是集体的大房本，但还没有办下来，房主只有购房收据作...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
答：2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程式:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要...
2022-10-26 回答者: 我把萧再叹710 1个回答
杭州二手房交易流程中有哪些注意事项
答：有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。""如果是出售二手房需要注意 1、选取大中介较可靠 虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易...
2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答
住宅二手房买卖注意事项?卖房子的流程注意事项有哪些?
答：当我们在买房子的时候，有很多人都会比较关心的是房屋产权年限的问题，除了我们要担心这个问题以外，还要知道对于买卖房屋的注意事项以及一些流程都必须要知道。这都是关于买卖房屋也重要的问题，下面我们说说住宅二手房买卖注意事项？卖房子的流程注意事项有哪些？大家有时间可以一起看看哦。住宅二手房买卖注意...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
买2手房需要注意些什么事项?今天看了一套房子,是单位宿舍。有房产证没...
问：，但是没有土地使用权的话，以后要是拆迁对我有影响吗``？？？？
答：我想这个房子的价格可能会比市场上商品二手房的要便宜些。4、以后这个房子如果要拆迁，按现在的补偿、安置政策，你会得到同等面积（或大于）、同等地段房子价款的补偿或房子，而且两证齐全。所以你不用担心，只要你认为这个房子值这个价、而且比市场上的便宜，就可以买下来。注意：房产证一定要及时过户。
2011-07-08 回答者: klwpggf 5个回答 1
买房攻略:如何挑选到一套好的二手房?
答：那么，如何挑选到一套好的二手房呢？一、交通方便出行离不开交通，交通方便与否非常重要。因此，在我们买房的时候，要看看周边的交通是否方便，包括公共交通和自驾的便利程度。此外，所选的楼栋进出小区是否方便，也是需要考虑的，这是很多人经常忽视的问题。很有可能小区临近公交站，但是这个楼栋距离小区的...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房要注意哪些雷区或陷阱?
问：能说说怎么避免这些问题吗
答：1、房屋产权问题 一般购房者查询二手房的产权，只关注房屋产权是否真实可靠，却忽视了另一个重要的问题，那就是房屋产权共有人的问题。这种情况还比较常见，有些房屋由多人共有，比如家庭共有、夫妻共有等，购房者如果购买的是有共有产权人的房子，一定要注意和全部共有人签订房屋买卖合同。如果购房者...
2021-10-12 回答者: 重庆捷恒律师事务所 7个回答
买二手房时,第一次和房主见面要说什么?怎么压价?
答：房东给出的价格是否有降价的空间呢？房东能接受最低价格是多少？这些信息你都掌握好，你才有把握拿下这套房子，也可以以最实惠的价格买下。要是房东给出价格一分都不肯少，你还讲价，房东会直接送你飞机票，因此买二手房的时候，记得要做好功课，不要一味依赖中介，切记！02、第二点跟房东谈判之中...
2020-05-09 回答者: hyl13680755914 9个回答 47
买二手房注意事项和手续分别是什么?
答：查验自己是否具有购房资格。2、在不动产交易中心网签购房合同。3、到地税部门核定契税。4、到房屋发证大厅办理房屋所有权证。在二手房交易过程中，特别注意以下事项：1、确认房主真实身份，核实产权是否清晰，是否设定抵押等，产权不明的，不要购买；2、检查房屋质量，方便控制成本：包括建筑状况、小区状况、...
2021-06-09 回答者: 李学锋3 4个回答 3
购买二手房需要注意事项
问：前几天看中一套二手房，是新楼没住过的，还没办房产证，只是开了收据，...
00:35
回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
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购买二手房的注意事项有哪些？

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