房产满五唯一啥意思

答：满五唯一的判定标准 1、普通的商品房与经济适用房 普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。2、已经购买的公房 如果是以市场价买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全...

2023-04-17 回答者: Jiuwei_Zhang 1个回答

房子限售5年是什么意思

答：房子限售5年指的是新房购置取得产权证满5年后才可以进行转让出售。房子限售有什么意义其实限购和限售是一个问题的两方面，是相辅相成的。在限购和限贷调控效果不理想的情况下，政府出台了限售政策。限售是限制炒房行为税收调控政策的升级版。以前虽然没有实施限售政策，但是为短期的炒房的房屋税收是比较重...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房广告中的“红本在手满5年”是什么意思?

答：一、意思：二手房交易时，满五年的房子，交易时可免个人所得税。二、红本的意思：“红本”是指普通商品房房屋的产权所有证，就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。

2019-08-11 回答者: tusamar 9个回答 33

满五唯一是啥意思

答：满五唯一是啥意思如下：满五唯一，房地产名词，指一个家庭在省内所在城市只有1套房，且房子产权证满5年。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套房。通常情况下，房子满足“满五唯一”即可免除房子的个税和营业税...

2023-10-24 回答者: 五月815790489 1个回答

现在房产上所说的满五不唯一是什么意思?税费是怎么算的?

答：“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅...

2019-09-10 回答者: 天蝎DareLin 6个回答 123

房屋性质,满五唯一是什么意思

答：因为经济适用房的价格是比较低的，根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，所以是由国家统一下达计划的，免收土地出让金；最后一个就是小产权房，小产权房不是法律的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，也就是说居住者只有使用权，没有所有权，所以这个是最不划算的房子。二、 ...

2022-01-04 回答者: 176******17 21个回答 6

买房子满五唯一是什么意思?

答：“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。过五年的房子可以免去成交价5.5%的税费(营业税);没过五年的房子要交给国家成交价5.5%的税费。过5年的房子税能省下不少呢 100万的房子 光...

2020-08-09 回答者: 于昌斌的 7个回答 1

买房时说的不满五年不唯一,五年唯一,是什么意思啊?

答：二者可取其中最早的一个来进行界定，即取得房产权证的时间或契税完税缴纳证明的时间。无论任何，都需要再次缴纳契税。普通住宅卖方在卖二手房时的增值税税率，不满两年（无论是否唯一）5.6%；满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%。

2019-07-17 回答者: 198948y 3个回答 35

...满五唯一、无户口贷款、无抵押”,请问是什么意思?

答：满五唯一意思是这房子房主持有满五年了，而且是他家庭唯一自主房产。这两条都满足是可以免除买卖交易时的20%个人所得税和5.5%营业税。无户口贷款；意思是，这房子产权明确，贷款还清或是当时一次性付清的，以及该住房没有挂靠任何人户口。因为有贷款没有还清的住房买卖手续很复杂浪费时间不好办，而如果...

2017-09-19 回答者: cobra801sohu 5个回答 38

产权过5和过2差多少手续费

问：产权过5和过2差多少手续费

答：住房卖家持有满五年，如果又是卖家家庭唯一住房，可以免1%个税，住房只满2年，过户，可以免除5%增值税（明天开始征收）.其他税费一样征收，。

2016-04-30 回答者: cobra801sohu 1个回答 5