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二手房要交哪些税
- 答：二手房要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。1、契税：契税由买家支付。根据相关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平方米以下按1%税率征收，90-144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：营业税...
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2023-01-23
回答者: 小谢生活问答
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二手房买卖要交哪些税
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房买卖过户缴纳哪些税费
- 答：2、 个人所得税 (税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征 收条 件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：1.家庭唯一住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足 可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购...
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2022-08-26
回答者: 鬼鬼Yi68
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买卖二手房要交哪些税 买方和卖方各要交哪些税
- 答：二手房需要缴纳的税费有：契税、印花税、营业税、个人所得税、土地增值税。买房子要交的税是：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05 卖方要交的税是：1、营业税：5.5 2、个人说得税：1.0 3、土地增值税...
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2018-09-29
回答者: 心动惹旨
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房屋买卖过户卖方与买方都要交税还是只一方交税
- 答：1、契税：由买方来承担 2、个人所得税：由卖方承担，税率为交易额的1%或者两次交易差的20 3、营业税：由卖方承担，税率为5.55
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2018-10-26
回答者: 知道网友
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购买二手房需要交哪些税
- 答：1、 购买二手房通常需要缴纳契税、登记费、权证印花税、交易手续费等相关税费。一般情况下个人所得税、增值税是由二手房卖方缴纳的，除非我们在二手房买卖合同中规定，所有的税费都由买方承担。2、 二手房契税的征收一般是按照购买住宅的套数和房屋的面积来征收的。比如说我们购买的首套住宅，并且面积在90...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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在二手房买卖时,买方和卖方需要交什么税
- 答：税费如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。(以上为小于144平方米的普通住宅计算）
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2017-02-15
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易,买方需要交那些费用?
- 答：买方需要交以下费用：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3%。1、个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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2021年二手房交易税费二手房买方要交哪些税费
- 答：按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，但是在买二手房的时候，买方同样也要承担费用，那么2021年二手房交易税费有哪些？二手房交易税费明细表具体内容是什么？下面小编就来为你解答。2021年二手房交易税费1、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算
- 答：房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）...
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2019-06-14
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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