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二手房税费怎么算?
- 答：二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税，具体算法如下：1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%，普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额...
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2021-03-08
回答者: 孤傲一世言
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二手房交易过程和税费是怎样的
- 问：二手房交易过程和税费是怎样的
- 答：二手房交易过程和税费是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳3—5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税、6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费；取得房产估价及税费明细，领取过户...
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2022-07-08
回答者: 法师兄法律咨询
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天津金河家园二手房买卖需要什么手续
- 答：2、去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给卖方最后的1成。3、需要买卖双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证；注意：必须是双方当事人一定都要到场，要签字，如一方不去的话要去公证处作委托的！二手房屋买卖交易税费明细 一、买房人应...
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2016-07-06
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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天津二手房交易税费表天津二手房交易需要经过哪些流程
- 答：下面小编就来介绍天津二手房交易税费表的问题。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧！1、个人所得税如果是家庭的住宅并且购买房屋的时间超过5年，可以免交个人所得税；当然如果任何一个条件不满足的话就必须要缴纳个人所得税。如果所售的房产是非住宅类的房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、是由...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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天津交易一套40万的二手房(居住满五年),买卖双方各承担多少税费和其他...
- 答：是私产房么？我前不久刚刚买了一套二手房，在河西区，价钱也是40万左右。手续费是以下几个方面：一、房管局收费：首先说明的是，房管局所收的所有费用的基数都不是你们合同上签约的房款，房子卖多少钱他不管，但是交费用是要按照他们评估出来的一个“纳税依据”来交的，也就是，假如你要买的这个房子...
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2008-10-12
回答者: dizzy_crescent
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二手房市场交易税费具体是什么样的?
- 答：二手房交易税：满两年的住宅的税费：个人所得税：合同价×1 契税1%-3% ：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×2%。中介费：合同价×2.5%；银行贷款评估费：1000元（给中介机构）（没有满2年另外需要交纳增值税：合同价×5.65% ）满五年且是卖房的唯一...
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2019-08-25
回答者: 居理买房网
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二手房的税费是怎么收取的
- 答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...
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2021-01-25
回答者: kongjian9999
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二手房的税费主要包括什么?
- 答：从图中我们可以观察到，房屋年限对于二手房交易主要影响营业税和契税。对于不满两年的情况，1、营业税：二手商品房、公房都要缴纳全额＊5．6％2、个税：差额＊20％综上，不满两年的二手房交易税费计算会在在营业税和个税方面，与满五和满两年的税费计算方式存在差异。二手房的税费主要包括什么 1、一手...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费的缴纳标准是什么
- 答：其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。2、买方缴税标准买方需要缴纳契税...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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