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天津买二手房要几个点的税?
- 问：房子面积不到90.我是首套购买。房子是满2年没满5年。卖方有2套。我需要...
- 答：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种...
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2017-01-13
回答者: 一起守侯1314
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天津二手房过户费用
- 问：一套二手房，108平米，成交价97万五千元，过五年，购买人无二套，付全款...
- 答：2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(...
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2011-08-28
回答者: 知道网友
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天津二手房过户费、契税等费用计算
- 答：1、契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上...
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2022-11-17
回答者: FINNyuhao
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天津买二手房需要交什么税呢?有什么合理的优惠政策吗?
- 答：您好，二手房需要交契税，根据房子情况有的还需要交个税，还有土地出让金，如果买新房，只需要交契税和房屋维修基金就行了，希望对您有帮助！契税：房产面积 90平米，1%，房产面积 90平米，1.5%。个税：1％，满五年且房主只有一套房产无个税增值税：房本不满两年有增值税5.65%，目前有优惠5.2%。土地...
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2022-05-23
回答者: 戴蒙岗居21
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在天津买二手房都有哪些税费?
- 答：在天津买二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90...
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2015-05-22
回答者: 真有这么糗吗
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天津78万二手房交多少税费
- 答：0.78万，1.17万，2.34万。如果房屋面积小于90平米，需要交1%的契税是0.78万，如果房子在90平米到144平米之间，需要交1.5%的契税，是1.17万，如果房子在144平米以上，需要交3%的契税，是2.34万。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（...
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2022-08-16
回答者: 纪愣子
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请问天津市二手房的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!
- 问：房子在西青区 面积56 不满5年
- 答：9.评估费 房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）10.担保费 按揭贷款免担保 因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题，所以还得你自己按照上面的条款自己计算，也不麻烦。另外楼主注意，评估费说是0.5%，实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多，呵呵，因为我也正在考虑买二手房的事儿。
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2011-04-28
回答者: bjc141202
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二手房个税和契税怎么算
- 答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、 土地使用证 或不动产证原件及复印件到房管局 签订买卖合同 ，然后到地税缴纳契税，最后在 不动产登记 中心完成过户。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3－5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前...
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2023-02-27
回答者: sosomcn6
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天津二手房买卖税费有哪些?二手房买卖税费如何算?
- 答：天津二手房买卖税费有哪些？一．买房人应缴纳税费1．契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2．印花税：房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算。3．交易费：3元／平方米。4．测绘费：1.36元／平方米。5．权属登记费及取证费：一般情况...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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天津二手房过户费计算方法是什么?
- 答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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