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二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
- 答:二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,
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2018-12-03
回答者: 吉家网
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卖房子是找中介好还是自己找买主好
- 问:不太明白卖房子如果找中介的话,需要交中介费不?只知道买房子需要交费...
- 答:弊端是 1、 容易产生纠纷 买卖双方在交易之前大多是互不相识的陌生人,再加上双方都不具备相关的专业知识,也不熟悉相应的法律法规,因此就很容易因为合同的签订或者房款的支付出现纠纷。2、 费心费力见效慢 自己出售房屋大的弊端就是费心费力见效慢,你可能一天会接到数十个电话,但是有意购买的却没有...
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2020-12-18
回答者: 左寿青
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买二手房子要注意什么
- 问:我想买套二手房,需要注意哪些方面呢,要走哪些程序?从中介可以吗, 总...
- 答:二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量...
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2009-08-05
回答者: zsq0201
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二手房买卖中首付款的安全问题
- 问:我通过一家小中介看中了一套二手房,已经签了房屋买卖合同,卖方是通过...
- 答:1、我看你甭管人家钱怎么用,主要看你是否看中了这套房子。如果真要买这套房子,那么你就写好自己的合同。你把已经签了房屋买卖合同,同(建委网站上的正规合同)比较有漏洞的要加以补充,要认认真真查阅不要漏项。先交的钱要写明是定金,定金违约双倍返还。从银行转账银行有痕迹。也可通过中介的...
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2009-12-27
回答者: 高淑媛3583
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买二手房的时候,如何把房价压到最低?
- 答:因为中介公司会看你的情况来给力,最后决定后面压价的问题的,如果你非常喜欢他就价格少放一点。不要以为,谈价格是很简单的事,做任何生意,都是卖家总想多赚一点,买家总想便宜一点。这也是人之常情,谁也不会嫌钱多。这买卖谈来说去的,不必锱铢必较,双方各让一步,也许买卖就谈成了。购房者...
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2021-07-01
回答者: 溜溜球400
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请问,买二手房的时候是和中介讲价还是和业主讲价?我没有经验,想咨询一...
- 答:其实不用你着急,中介公司业务员就急了,经验丰富的业务会根据你的价格去跟房主沟通,这不像逛菜市场,这是生意,当您出的价格跟房主卖价基本吻合时,中介公司会全力以赴促成交易。首先,需要中介公司去跟房主沟通探底,其次是您亲自出马由中介公司安排面谈。不要表现的太积极,不要表现的无所谓。中介...
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2017-09-27
回答者: chao88123
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呼和浩特哪个网站能查到二手房买卖信息,要真实准确的,因为58上有假信息...
- 答:再有一个如果你不介意出点中介费的,直接找中介找房子是最简单的,你自己有可能一周找不到合适的,而中介一两天就能给你找到,费心少,我都是找中介的。呼和浩特地区建议你去福居网,他们除了购房网站还有福居地产,专门做呼和浩特新房、二手房业务。开始只卖新房,公司实力雄厚,去店面营业员告诉我目前...
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2016-09-26
回答者: zhujian_fei
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最近看二手房,房主最初报价52万,不到一天的时间,多加房产中介竞相进入...
- 问:对于这样的行为,谁来限制这些房产中介的举动?能否设立这样一个专门为...
- 答:根据您说的情况,个人觉得这不是中介的问题,本质上还是买家的介入。中介只是代表各个潜在买家,由中介将房产信息广播出去,使更多有购买意愿的潜在买家得知信息后加入到竞价的行列中来,该套房产也就水涨船高了。如果能有这样的交易平台,更多的是能为卖方、买方房屋买卖互通信息提供更广阔的渠道,也不能...
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2013-08-19
回答者: 我爱高原雪
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找中介看房,看好以后甩掉中介,两方直接交易,这样做合理吗?
- 答:二,找中介看房,看房以后甩掉中介,和业主直接交易有哪些风险?在第一大点已经非常明确,找中介看房,看房以后甩掉中介,和业主私下交易,其实是特别不合理的。作为购房者,应该学会为自己享受的服务买单,学会尊重人。尊重对方,就是尊重自己,先做人后做事,这一点很重要。不仅如此,购买二手房的程序特别...
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2021-01-15
回答者: bte559
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买二手房和房主面谈技巧
- 答:买二手房和房主面谈技巧:1、打探业主卖房动机:买二手房的时候,购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。2、不能错过任何细节:住久了的房屋往往会存在一些问题,如果涉及到房屋主体结构、质量等问题,购房者要慎重购买,而如果是一些小问题,购房者则可以借此作为砍价的理由。3、掌握议价技巧:购房...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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