-
二手房买卖,房主贷款未付清,中介已经预约了面签,求解
- 问：最近谈了一个二手房，但是房主没有还清贷款，我们已经签了合同，交了定...
- 答：没有还清贷款的房屋买卖，一般由卖方想办法把贷款还清，如果卖方没有能力还清贷款的话，可以用买方的首付款来还清贷款，这种情况在实际交易中也很常见，你碰到的应该就是这种。具体程序如下：第一步，买卖双方签订合同，买方支付定金，卖方开具定金收条，同时在合同里约定用买方的首付款帮助卖方还清贷款；第...
-
2013-06-16
回答者: sleagleqc
2个回答
67
-
没还完贷款的房子如何买卖?
-
回答: 财妈说
时间: 2019年05月29日
获赞: 276次
详情请查看视频回答
-
贷款还没还清的二手房,交易流程是什么?
- 答：那么，解抵押需要先向银行结清贷款，如果业主在出售房子的时候，没有足够的资金该怎么办呢？据上述专业人士介绍，这就需要业主自己想办法筹措了，在交易中，也有卖家希望请买家先出首付款帮其还清贷款，但一般买家很少会同意，因为对其来说具有风险。上述专业人士还表示，建议想买此类有贷款房子的购房者，一...
-
2020-10-06
回答者: 凤凰网房产
1个回答
-
贷款的房子还没还清怎么卖掉
- 答：3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或者是买方虽然已看好该套房子但不愿意购买贷款未缴清的房产时，可以采取这种方式。但前提是房主需要有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功...
-
2024-04-27
回答者: 云易网络科技
1个回答
-
买二手房,但是卖房贷款还没还清怎么办?
- 答：买方可能会遇到的风险：买卖未还清贷款的二手房，无论对买方还是卖方，均存在较大的风险。整个交易过程，从签订合同到完成产权过户往往需要一些时日，而纠纷恰恰就出现在这一过程中。采取资金的方式，能有效避免这些问题，真正确保房屋交易资金安全。卖房贷款怎么办？未还清借款的房产再买卖，可采用三种方式：...
-
2019-08-17
回答者: 伟大的小波a
1个回答
4
-
如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处
- 答：在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：1、卖家不止有一笔贷款 你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境地：进，拿不到房子；退，收不回...
-
2019-05-29
回答者: 成都东易日盛装饰
7个回答
171
-
你好,我 最近看好一套二手房,房主也是按揭的还剩二十几万没还完贷款...
- 问：理哪些手续，流程怎么操作，我也是贷款买房的。拜托谢谢了
- 答：过户前要先将他剩余的贷款还清，然后办理过户，再拿自己的房产证去办理贷款。中间靠双方的买卖合同证明你们的关系。
-
2011-08-22
回答者: 在灵溪的龙港人
3个回答
1
-
我要买一套二手房,但是他的房贷还没有还清,我该怎么过户呢?
- 答：担保公司会替上家还银行的贷款，担保公司要收费的。第三种，你可以直接找上家的贷款银行，申请办理转按揭。具体操作咨询上家的贷款行。一般过户都是上家结清贷款才能过，但也有例外的，那样就需要第三监管，要付费的，故建议采用第一种，经济方便，但要确认上家交易的真实性。
-
2010-01-25
回答者: 时光流转的小巷
5个回答
3
-
看中一套二手房,但是该房原房主有贷款未还完,房主没钱还,只能用我的...
- 答：个人之间操作是有一定风险的；这样情况最好找第三方帮你操作（中介）流程是；一、签定双方购买合同（现在二手房买卖都需网上注册了）二、支付首付款（就是帮对方还剩下的贷款）需对方写收条 （对方拿此款还清贷款，房产证就可以过户了）三、拿此买卖协议找贷款银行 四、过户后；银行放款；（这里面你的...
-
2011-08-25
回答者: ligang169
5个回答
3
-
如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理?
- 答：如果你买的二手房 房主的贷款还没有还清 ，必须让房东把贷款还清以后 ，再买卖。
-
2021-12-01
回答者: cn#apfpGpkLak
4个回答
