房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作?

答：贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让...

2019-08-02 回答者: 桂林201899 28个回答 192

二手房产经纪人如何上手

问：我是新手，想尽快上手。请业内人士帮忙，二手房有些啥子专业术语呢，我...

答：三、专业度:就房地产经纪人而言,你所从事的本身就是一个专业性很强的工作,你的专业程度直接影响着你的客户,当然也影响到你的业绩。 客户为什么找你买房子?房主为什么找你卖房子?因为你专业,你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌,能给他们一个专业服务业。房主可以以合适的价格卖掉房子,客户可以以合适的价格...

2013-11-05 回答者: 知道网友 5个回答 15

想买一套二手房?教你这样判断性价比的高低

答：一、地段选择好的地段，不仅生活便利，房屋的保值也很有保障。1、好地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的一切都是现成的，这是实实在在的号召力。2、规划中的热点。市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，周边二手房价值也能快速提升。3、轨道交通和公交网络...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

为什么二手房比一手房便宜很多呢?

问：我家附件小区，开发商买到了6500，但是二手房好像5000-6000就可以拿下，...

答：通常来讲，买二手房是要比同地段的新房稍便宜一点，但是要指望便宜很多，这不太现实。那么，哪些情况下二手房便宜呢？1.有紧急需要，房产低价处理 一般来说，二手房的价格也是紧跟市场的脉搏，但是有的情况下你有机会买到跳楼价的房产。他们可能是做生意的，因为资金周转，所以需要快速卖掉房产；还有一种...

2019-09-01 回答者: 左手光剑右手你 14个回答 200

做中介怎样把房子卖出去

答：在通过置换进行过户时，需要注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的权和一定限度的处置权。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。二手房如何买卖生活水平的提高，人们对生活质量也随着有了更高的要求和欲望。

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑

答：从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,另外说明下你对房子的要求,预算。一方面,中介会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源,推荐符合要求的房子给你...

2018-12-03 回答者: 吉家网 10个回答 94

二手信息发布平台有哪些二手房房源信息如何辨真假

答：那就是信息的发布内容，以及我们所涉及到发布平台的选择。将心比心的来说，买房子的人也会选择一些大型可靠的平台来挑选房源，所以我们要把我们的信息都要发布到这些大型的平台上，要相应的买房子的人看到这些信息。那么，二手信息发布平台有哪些？二手房房源信息如何辨真假？二手信息发布平台有哪些？1、房...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

贷款中介公司怎么赚钱

答：二手房中介费如何计算: 1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我有两套房子想卖一套,请问卖二手房过户费怎么算的

答：二手房过户费主要包括以下几个方面：1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：...

2021-07-21 回答者: cfy19901205 3个回答 5

很多人买房二手房首先看的是房龄,一般房龄太大都不会要,其中有什么原因...

答：很多人由于买不起新房子，房价太过昂贵，所以都会选择买二手房。不管怎么说，也叫自己拥有了一个房子，而且价格也不会比新房子贵。这是对于那些经济比较窘迫的人，一个比较好的选择了。因为这个时候也有可能已经有一些人因为经济原因会尽快的卖房，这个时候我们也可以捡一个漏子。但是买二手房即使没有新房...

2019-08-28 回答者: 玉火花 11个回答 20