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2024-06
广告
二手房过户需要哪些手续和费用?
问:
买个二手房45平过户需要哪些费用
答:
二手房过户需要哪些手续和费用?
1、一般情况下,只要在买卖双方商量好价格签好合同后,带上买卖双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、带好上述资料,到房管部门和税务机关委托的评估公司申请评估;在评估公司受理...
2023-04-24
回答者:
爱喝粥a
1个回答
二手房
房产
过户需要什么手续和费用
答:
法律主观:房产证过户 都需要交
的费用
包括: 房产过户 契税 、房产过户 印花税 、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。而
房产过户的
契税是按照房屋面积来缴纳的。 《 民法典 》第四百六十九条68当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、...
2023-02-21
回答者:
lawyerlbh
1个回答
二手房过户需要什么手续
答:
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用
房与
其它商品
房的
税费构成是不一样的。6、办理产权转移
过户手续
。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人...
2022-12-19
回答者:
176******17
1个回答
购买二手房过户需要什么手续和费用?
答:
二手房过户需要的费用
有:购房款;个人所得税;土地增值税;印花税;契税;营业税;物业管理费和专项维修资金;房屋买卖交易
手续
费和房屋所有权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)...
2021-11-15
回答者:
过河卒子传奇
1个回答
房屋过户
都
需要什么费用
是多少
答:
3、个人所得税:1%
的费用
(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)。4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。5、测绘费:按各区具体规定。6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
2022-09-02
回答者:
律渐
1个回答
二手房过户需要哪些手续和费用?
答:
比如契税、增值税、个人所得税等,然后再向房管部门提出
过户
申请办理完产权变更登记
手续
。3、领证交房。房管部门的相关手续办理完之后,购房者只需等待通知领取房产证,另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及
二手房的
物业费等相关
费用
进行交接。
2021-09-30
回答者:
立港娜娜
1个回答
4
二手房过户需要哪些费用?
问:
我们现在购买一套二手房,普通民宅,7楼,107平,有16年房龄,202500元...
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 983次
房子过户费用,
有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房过户需要什么手续和费用?
答:
二手房过户
过程中,交易双方需要缴纳
的费用
明细介绍如下:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)父母子女间赠与免契;买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;...
2022-01-20
回答者:
cn#kkLVpVBapV
3个回答
3
二手房过户需要哪些手续和费用
答:
房屋共有形式有多种,如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等等。若在签订
二手房
买卖合同或者
过户的
时候,只有部分共有人签字授权,这种情况下的买卖通常被视为无效,所有购房者应该多做注意。
证件
齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权,这也是证明买房权利的惟一凭证。如果买没有房产证
的房屋,
...
2022-07-04
回答者:
ok王倩
1个回答
二手房过户
费怎么算
答:
卖方承担。
二手房过户
核档费:50元每宗。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利
的证件
。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,...
2023-03-15
回答者:
吉屋
2个回答
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