二手房买了满两年再出售要交哪些税

答：现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方；4、工本费80...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房也要满两年才能卖吗

答：法律分析：不用。二手房不满两年也是可以进行出售的，只要房子有不动产的证明就可以卖，这和满两年的房产出售的差别主要是在于缴纳增值税和个人所得税不同。不满两年的房产需要缴纳的增值税是增值部分的百分之五点六，而且个人所得税需要缴纳最后成交价的百分之一，反观满两年的房产，这些费用是可以免征...

2022-09-02 回答者: 律渐 1个回答

买了5年以上的二手房,一年后再次交易,还收取营业税吗

答：（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 2...

2020-12-31 回答者: 鬼子信号 3个回答 4

刚买了一套满五年的二手房,过户后可以卖掉吗

答：刚买的房子没有限制卖出 ，但是额外多加了百分之五税收 。能承受就行

2018-02-20 回答者: 阳春天白雪 2个回答 1

刚买的房子可以转手卖掉?

答：刚过户的房子能卖吗 可以卖的，但要注意几个问题：1利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易。2如果是普通住宅，未满5年出售，需多缴纳总额的555%营业税。3其余的没什么特殊情况。因为所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买了两年,亚几年能再转卖

答：最好是再等几年了专卖，二手房的税是有规定的，两年以上含两年的房子转卖是需要交个人所得税和营业增值税的，五年以上含五年的房子增值税是免征的，契税这些是需要房东自己交的，契税看你买的是几套房，一套房90平以下是总房价的1%，90平以上是总房价的1.5 ...

2019-02-13 回答者: 小猴子和小羊羊 5个回答

二手房不满两年能买吗

答：不过买卖双方另有约定的话则除外；(4)印花税：二手房的买卖双方各自都需要缴纳房屋成交价格的万分之五的印花税。2、按照政府相关规定，购买不满两年的普通住宅和非普通住宅，都是需要缴纳契税、个人所得税、增值税、附加税等。假如是一套普通住宅并且房产证不满2年的话，那么需要缴纳的增值税、附加税...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

房照未满2年,买卖房屋过户时 需要缴纳什么税费?如何计算?

问：原房照是08年3月的。我今买下花了15万。去过户时候听房产局的人说要缴纳...

答：营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税！】现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；3、双方交易手续费6元/平方；4、买方...

2019-09-21 回答者: 墨汁诺 10个回答 86

购买二手房后想要再出售,也要新房产证满5年吗

答：看你买来的房子是什么房，如果是商品房话，没有关系直接可以出售，如果是类似于经济适用房的话，一定满五年，而且要把当初的补贴补交。关于二手房的五年满不满这个问题其实是这样的 营业税：144平方以下的二手房如果满五年就没有营业税，直接免去，不满的话就要交5.6%的营业税 144平方以上的二手房...

2016-11-20 回答者: 叶裴 3个回答 2

房子满几年可以买卖

答：此外，在限购区域，买家必须满足一定的要求，否则就无法通过资格审核。在不同的时间内，税收的差别是：2年以下，应缴纳5%的增值税和2%的个税。超过2年或5年以下者，免税5%，所得税2%。5年以上，为独户，免收5%6%的增值税和2%的税。按照粗略的估计，一套80平米的二手房，大概要一百万左右，一套八十...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答