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朋友贷款买的期房,还没到手,但是不想要了,卖给我,可以卖吗?_百度知 ...
- 问：帮同事问的：有个朋友贷款买了一套期房，今年12月份交房，但是房证还得...
- 答：没有房产证的房子是不可以过户的。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量...
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2019-06-18
回答者: 智障班班长
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按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么...
- 答：如果想在卖房之前还清贷款，或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款，卖房之后等买家付了房屋全款再还清银行抵押贷款。所以，贷款没还完，还是可以卖掉房子的。不过要...
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2021-03-16
回答者: boy我最靓
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用住房公积金贷款买了房子想卖掉怎么办?
- 问：我在长春，刚刚用住房公积金贷款买了套房子，现在已经开始还房贷了，刚...
- 答：2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。首先，需要你先...
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2019-08-15
回答者: gold橙汁
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房贷还不起了能卖吗
- 答：可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将尚欠银行的贷款转移到买家名下。将自己剩下还没有还清的贷款转嫁给新的购房者，不过这需要办理房贷转按揭手续，而且需要获得银行的同意，卖房人需要提前向银行提交借款人的借款信息等。如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我现在买了一套二手房,贷款办下来了 ,有一个月了,房东要反悔,不卖...
- 问：我现在买了一套二手房，贷款办下来了 ，有一个月了，房东要反悔，不卖，...
- 答：但之前备案的记录不知道要多久才能涂消，所以银行同意贷款的时间也比较难说。第2，没有什么保证的，主要是钱，先扣起他一部分的钱，例如10%-20%，你让他帮你解决完所有事情再把扣起来的钱给他就可以了。第3，赔偿方面主要是看合同，你这样说欺骗，太笼统了。我做了房地产好多年，希望能帮到你 ...
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2010-08-20
回答者: 为友天下
7个回答
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没还完贷款房子可以卖吗?
- 答：不可以，贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完。并且办理完房产证才可以出售。办理房产证流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理...
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2019-10-06
回答者: cn#GQaaLkpBuB
9个回答
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工行申请房贷审批己通过,可我不想买这套房子了怎么办。
- 答：第七步：现贷款银行审核通过后，发放贷款。第八步：卖方与原贷款行办理房产解除抵押手续，取回房产证件。第九步：买卖双方到房产所在区房地局进行产权交易过户，买方取得新房产本。第十步：完成转按揭的操作。普通的二手房按揭贷款，银行一般都是在房产办理完过户之后才放贷给卖主以支付买方的购房款。但是...
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2017-04-06
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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...1年多了,现在我要卖掉,买家给我全款买房。银行的贷款怎么办...
- 问：银行的贷款必须还清么，那要怎么还？
- 答：这不简单。如果你接收的买家是一次性付款，你可以先签订合同，然后你去银行申请提前还款，由买家帮你出资赎契把房产证赎出来，然后抵扣房款，搞完后你和卖家去房管局办理过户手续和缴纳规定税费就可以了。（银行一般供楼超过一年就可以申请提前还款了，只不过你要罚一个月的利息给银行）...
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2011-05-15
回答者: haoqingke
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我现在有一套房子,银行也有贷款。我现在想把这套房卖了,买到别的地方去...
- 答：卖掉之后,让银行开一份贷款结清证明给你,还可以算一套房贷款
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2010-09-07
回答者: 惠州看房团
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...已经还了快一年的贷款了,可是现在不想买了,怎么办呢,会损失钱吗_百...
- 答：你想要搞清楚情况，第一：现在房子已经不是开发商（或者前户主）的了，而是你的了；第二：买房子的钱大部分是银行帮你付的，你要按合同还清贷款和利息，如果你不付款银行就按合同把你的房子收去拍卖。现在明白了吧？房子不是你要不要的问题，是你的，但是你以房子为标的物向银行借钱了，如果你现在...
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2013-03-21
回答者: gz_sea
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