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我现在看中了一套二手房,但前买主已经供剩下几万块,想问你门一下,如 ...
- 问：请大家给我一个详细的答案哦
- 答：比如你房子买来100万，首期给了20万，贷款80万，那么你还是要还80万本金给银行的。根本没有什么续供这东西存在 另外，记得不要说剩下几万，你就傻乎乎的把几万块给前业主交给银行，这不是正规手续，法律也不会保护你，如果前业主不承认，你的几万块就等于送人了。必须要走银行贷款到赎楼的正规程序...
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2010-03-28
回答者: mumue
4个回答
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我按揭买了一套房子,现在贷款没还完,但想把房子卖出去,买套更大的...
- 答：7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。办理转按揭，就可以买一套更大的啦。我们通过以上关于我按揭买了一套房子，现在贷款没还完，但想把房子...
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2023-12-16
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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...还有贷款未还完,现在我想买这套房子,可以吗?具体应该怎么操作?_百度...
- 问：房产证是他的名字，共同用公积金还款过。
- 答：首先终结贷款，然后才能过户。补齐终结贷款后剩余的部分房款。当然这涉及到你们财产分割的应得部分。和房屋升值后转让价格溢价的问题。但是程序都是一样的，只是最后剩余部分多退少补罢了。
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2012-02-29
回答者: Oldhand1031
3个回答
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房子还在还贷款,可以卖给别人吗?
- 答：但是我们一般贷款期限是20～30年,这其间会有什么经济上的变动谁也不能预料,那么如果我们需要卖掉有贷款的房子来还银行的贷款可以吗?本身有房贷的房子如何才能卖掉再来还银行贷款呢?下面就一起来了解下吧。 有贷款的房子可以卖了还贷款吗? 首先说房子你有贷款很明显你是按揭买的。注意也就是说整套房子是你跟银行各...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理?
- 答：如果你买的二手房 房主的贷款还没有还清 ，必须让房东把贷款还清以后 ，再买卖。
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2021-12-01
回答者: cn#apfpGpkLak
4个回答
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本人将买一套二手房,但房主有贷款40万,现不能顺利过户。
- 问：本人将买一套二手房,但房主有贷款40万，现不能顺利过户。房主没实力一次...
- 答：这种风险比较大，建议你如果不是非要买那套房子轻易不要冒险。毕竟你先给他40万，顶多写个借条，但是此刻的房产证依然在房东手里，他完全可以不还钱或者不卖给你，因为法律上你也拿不出什么有力依据。如果你硬是向买这套房子，我建议你让他找一个比较强力的担保人，比如政府官员、企业老总等，让他们...
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2007-08-26
回答者: tttjo
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购买二手房 不通过中介 房主有80万的银行贷款还没有还 自己无法偿还...
- 问：我去银行问过 我可以帮他还 一起带银行 款打给他 他现场打给银行 请问有...
- 答：你好，你的意思是他现在的房子还有贷款没有还清，现在你想买他的房子，对吧。这种情况，证明房子是没有问题的。关键是这个过程如何安全。建议注意以下情况：1、先签订购房合同，把这些事宜都写清楚，违约金要写高一点，因为他还款后，还得通过银行把房产证的它项做了，这一个过程下来估计得个把月之后...
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2015-05-26
回答者: 肆无的努力
1个回答
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名下已经有一套房子,可以再按揭买一套二手房吗?
- 答：2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套...
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2019-11-12
回答者: 王煜奇666
1个回答
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请问购买有欠款的二手房安全吗
- 答：中介说的欠款是欠银行的钱，这是没关系的，不可能每个人都有钱把房子付清房产证拿在手上的。要想没风险的操作方法就是找担保公司出面，把银行的欠款还了把房产证从银行拿出来去过户就行了，但要给担保费的，在深圳欠银行15万，担保费要4000元左右。最好不要用自己的钱去帮业主赎房产证，因为你不...
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2008-02-22
回答者: may518
3个回答
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第一套贷款没还完可以买第二套吗?
- 问：第一套贷款没还完可以买第二套吗？
- 答：第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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2022-01-06
回答者: 你我不是对的人
17个回答
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