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新房多少年后卖掉免交易税
- 答：普通住宅产权满两年免征营业税。产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征个税。契税是永远存在的，由买方缴纳。下图参考：
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2016-07-06
回答者: lawei2011
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用自己亲弟弟名字买的房子,几年后可过户给我
- 答：可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子...
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2018-07-24
回答者: 芥末留学
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房产证过户后几年才可以买卖 (求速度)
- 问：我父亲的房子过户到我的名字!我想把此房屋出售请问过户后要多久才能出售...
- 答：3、未按前款规定转让的，转让合同对预售人无效。二手房交易注意要点 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有...
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2021-06-12
回答者: hjspjj
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买的新房子是多少年的使用期限?从什么时候开始计算?
- 答：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年;...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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房产证出让经济适用房可以卖吗
- 答：法律主观：经济适用房是否有房产证，房子以后可以买卖吗?下面，网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。经济适用房是否有房产证,房子以后可以买卖吗经济适用房有房产证，可以买卖，不过要等5年以后。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未...
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2023-03-14
回答者: VXfalv361
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经济适用房现在可以交易吗?听说5年后可以。还有什么规定吗?
- 答：产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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2019-10-12
回答者: 勤奋的陆x
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房产证满五年和满两年有什么区别?
- 答：1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照销售收入5%的征收率全额征收增值税；2、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收增值税；3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。二、通常情况下，...
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2019-09-07
回答者: 亦若Sion
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二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
- 问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...
- 答：3、土地增值税：这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易...
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2019-07-25
回答者: 诸葛找房网
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...且房产证已办,现在不知是否可以转让或卖掉房子?听说转卖按揭的房子...
- 答：是可以转让或者卖掉房子的。不过需要先还清贷款解除抵押才可以。转卖按揭的房子是没有时间限制的，只是在获得房产证之日起5年后再交易，可以免除营业税。
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2012-12-28
回答者: fabao365_wgp
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买新房子产权证多少年
- 答：刚买新房的产权有40年至70年，商用房为40年、商住两用房为50年、居住房为70年。产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(...
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2021-11-14
回答者: 姑娘二十一朵花
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