新房多少年后卖掉免交易税

答：普通住宅产权满两年免征营业税。产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征个税。契税是永远存在的，由买方缴纳。下图参考：

2016-07-06 回答者: lawei2011 4个回答 8

按揭房要满几年可以卖

答：未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商，取得同意之后就可以先撤销原合同备案，然后再让买家与开发商重新签订合同并进行...

2021-11-21 回答者: 硕果财知道 1个回答

用自己亲弟弟名字买的房子,几年后可过户给我

答：可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子...

2018-07-24 回答者: 芥末留学 1个回答 3

房产证过户后几年才可以买卖 (求速度)

问：我父亲的房子过户到我的名字!我想把此房屋出售请问过户后要多久才能出售...

答：3、未按前款规定转让的，转让合同对预售人无效。二手房交易注意要点 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有...

2021-06-12 回答者: hjspjj 5个回答

二手房证未满两年,过户费怎么算,2017有新规定吗

答：一、过户费用 （1）契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 （2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2...

2019-10-08 回答者: 墨汁诺 8个回答 152

买的新房子是多少年的使用期限?从什么时候开始计算?

答：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年;...

2019-03-01 回答者: 华律网 5个回答 4

房产证出让经济适用房可以卖吗

答：法律主观：经济适用房是否有房产证，房子以后可以买卖吗?下面，网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。经济适用房是否有房产证,房子以后可以买卖吗经济适用房有房产证，可以买卖，不过要等5年以后。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未...

2023-03-14 回答者: VXfalv361 1个回答

房产证满五年和满两年有什么区别?

答：1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照销售收入5%的征收率全额征收增值税；2、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收增值税；3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。二、通常情况下，...

2019-09-07 回答者: 亦若Sion 19个回答 121

买新房子产权证多少年

答：刚买新房的产权有40年至70年，商用房为40年、商住两用房为50年、居住房为70年。产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(...

2021-11-14 回答者: 姑娘二十一朵花 1个回答

多少年的房子过户不用交税?

答：个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在...

2021-03-19 回答者: 天玑云数字营销 11个回答 1