买新房和二手房的区别买二手房跟新房哪个划算

答：一、买新房和二手房的区别1、交易条件的区别开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要备好五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证和贷款结清，房屋可以上市交易。2、贷款年限的区别贷款期限受很多因素影响，一个共同的因素是借款人的年龄，有的二手房太旧，买房的时候...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

买新房和二手房有什么区别

答：2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会不同。3、贷款年限差：有很多因素会影响贷款年限，比较常见的就是贷款人的年龄，或者是由于房龄过老，贷款年限就会收到限制。4、买房税费不同：新房主要税费有契税、房屋维修基金、物业费...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易与新房交易有什么区别?

问：二手房交易与新房交易有什么区别？

答：新房交易主要是自行交易，由于开发商是专门从事房产开发的机构，通常都由开发商或开发商委托的销售代理机构与买方直接就买卖房屋事宜进行协商，购房者自己所能控制的因素相对较少，因而过程就相对简单一些。(二)费用承担数额不同 (1)二手房与新房的交易价格存在一定的差距。一般来讲，就同等地段的新房和二...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答

买二手房和买新房的区别在哪?

问：各要注意哪些事项？交易过程需要注意哪些？请详细说明，谢谢

答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...

2017-03-17 回答者: 一起守侯1314 10个回答 9

二手房比新房便宜?别等买了才后悔没搞清楚

问：二手房比新房便宜？别等买了才后悔没搞清楚

答：一手房与二手房的区别 买房早知道 关于地段 就地段来说,二手房的位置通常由于一手新房。以北京为例,北京的新房中95%以上都在五环外。所在地段基础设施先对落后。但二手房的建房时间相对早期。所在地段十分成熟。放眼全国各大城市,一手房通常以郊区为主。因此,侧重生活便利性的话,建议购买二手房。关于价格...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买房新房和二手房有何区别呢?

答：新房配套相对成熟，小区绿化、车位比例更加完善，物业管理优越。2.首付少，税也少。新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际操作中，二手房的首付会高于新房。主要是因为新房按照成交价的首付比例来，二手房按照评估价的首付比例来。一般银行审批贷款的时候，二手房的评估价低于市场价1000-2000每平米，...

2023-02-02 回答者: FINNyuhao 1个回答

请问一手新房和二手房从居住属性上来讲,有什么区别?

答：、单从居住属性上来讲：（1）时间维度，新房99%以上为期房，约2年时间交房，交房后1-3个月可收拾入住；二手房均为现房，手续交接，加上自身重新装修约3-6个月时间。（2）便利程度，二手房有一些年代的房子，周边的生活配套会比较完善，菜市场、超市、学校、公交等；新房周边普遍人气不足，需要时间...

2019-08-25 回答者: 居理买房网 1个回答

请问买一手房和二手房有什么区别?

答：5、一手房买的时候省心(房产证办理的手续只需提供基本手续，其他由开发商负责)，二手房手续比较繁琐(整个过程双方都须到场)；6、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，在装修上花费要少很多；新房：户型方正，室内明亮，客厅的采光比较好；但是新房一般都是毛坯房和样本房，...

2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答

买新房和二手房税费有什么区别

答：【法律分析】：买新房和二手房税费区别有：、1、内容不同，新房税费包括的内容，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用；2、税费规定不同，新房交易税费只有契税，首套房90平以下百分之1，90平以上百分之1.5，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...

2022-04-25 回答者: 法律部落 2个回答

二手房和新房的区别

答：二手房和新房的区别有贷款年限、缴纳税额、交易流程、入住时间、配套的设施等不同。1、贷款年限 一般买新房子你的贷款的时间就会比较长，如果您的还款能力一般，可以申请20年甚至30年。但是二手房已经使用过一段年限，你再去贷款，他便不会有那么多的贷款时间给你，可能银行会要求你在十年之内就把所有的...

2022-09-29 回答者: 手手相当 1个回答