买新房和二手房有什么区别

答：买新房和二手房的区别：1、交易条件不同新房需要取得5证2书才能够出售房屋，对于二手房来说，只要取得房屋的不动产权证，并且房屋的产权清晰，共有产权人同意出售房屋，并且贷款已经结清就可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同在实际的交易过程当中，新房的首付比例一般在成交额的30%，而二手房的话则...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

买房新房和二手房有何区别呢?

答：比如餐厅和客厅分开，卫生间干湿两用，主卧自带卫生间。因为开发商是一个一个卖新房，可以根据自己的经济能力和喜好来选择楼层，选择范围广，不像二手房选择性少。新房配套相对成熟，小区绿化、车位比例更加完善，物业管理优越。2.首付少，税也少。新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际操作中，二手房...

2023-02-02 回答者: FINNyuhao 1个回答

买二手房和买新房的区别在哪?

问：各要注意哪些事项？交易过程需要注意哪些？请详细说明，谢谢

答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...

2017-03-17 回答者: 一起守侯1314 10个回答 9

请问一手新房和二手房从居住属性上来讲,有什么区别?

答：、单从居住属性上来讲：（1）时间维度，新房99%以上为期房，约2年时间交房，交房后1-3个月可收拾入住；二手房均为现房，手续交接，加上自身重新装修约3-6个月时间。（2）便利程度，二手房有一些年代的房子，周边的生活配套会比较完善，菜市场、超市、学校、公交等；新房周边普遍人气不足，需要时间...

2019-08-25 回答者: 居理买房网 1个回答

二手新房和新房的区别有哪些

答：在户型设计方面，二手新房那个时期的设计有限，整体户型设计会与现在的需求不太合适。房间有的不够敞亮、客厅面积窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房的设计更显人性化，居室空间大、客厅宽敞明亮等较为符合现代人的居住理念。这方面来看，新房所占优势比较大些。最后是价格方面，二手新房属于二手房源，又...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房好不好?二手房与新房区别?

问：买二手房好不好？二手房与新房区别？

答：买二手房好不好？以前人们可能都在选购新房，但是近几年人们发现二手房真的也不错，而且选购二手房可以根据自己的需求选择，很多位置都能满足大家的购房需求，所以整体来说二手房很好啊，但是大家想要搞明白了二手房与新房区别到底是什么，那就看看小编的介绍吧。买二手房好不好？1、买二手房交通便利、...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 2个回答 1

一手房和二手房有什么区别

答：2.首付和贷款额度的区别:一手房和二手房的首付比例是一样的，但是交易的时候贷款额度不一样，买房的首付也会不一样。3.贷款年限差:影响贷款年限的因素之一是房龄。二手房一般都有一定的房龄。申请贷款购房，贷款年限会有限制，一手房没有限制。4.买房税费不同:新房主要税费有契税、房屋维修基金、一年物业...

2022-09-22 回答者: FINNyuhao 1个回答

买二手房和新房有什么区别?

答：买二手房和新房的区别有：首付及贷款额度不同、所交税费不同、交易的流程繁简不同、周边各项配套不同、买房风险不同。一、首付及贷款额度不同 首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据...

2021-04-04 回答者: 彦彦耶 2个回答 1

现房和二手房的区别有哪些

答：现房是指，开发商已经办理了产权证，与购房者签订购房合同后，购房者便可直接入住，房价较贵，但社区配套更为完善，满足多少人需求；二手房是指，已经在房管局备过案，再次上市交易的房产，价格比现房便宜，但社区配套老旧，车位不足。二、购买住房要警惕哪些问题 1、若是准备购买新房，那么对于开发商的...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房和新房有什么区别

答：1交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得“五证二书”。二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净...

2020-09-16 回答者: 经验即财富 6个回答 4