百度知道搜索_暂不能过户的二手房可以买吗?

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买二手房暂不过户有什么风险吗?: 问：本人在湖南，想买套二手房！房主的房产证刚拿到一年多！如果我现在买的...; 答：如果你不想现在过户，最好是签好协议后，花几百钱去公证处公证，同时，要把未过户的产权证和国土证原件拿在手上，并且在协议中签好，五年后卖主要协助你过户，留他的身份证复印件（以后过户要的），及他所有票据（不动产发票，维修基金、契税票等）。这些你都要拿着，这样他想一房二卖也不可能了...; 2013-11-22 回答者: 知道网友 6个回答 18

房产证没下来的二手房可以买吗: 答：房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被...; 2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房不过户可以吗: 答：买二手房不过户可以，只要双方协商一致，就可以只签订买卖协议而不办理过户手续，但是，二手房不过户，房子的产权就未发生转移，会存在一房二卖的风险。同时，如果房价上涨了，卖家还可能会毁约，从而给买家带来一些麻烦。因此买二手房，建议还是及时过户会更好一些。二手房过户需要的资料买方需要携带的证件...; 2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房暂时不能去过户 ,签订二手房买卖合同行吗,合同需要公证吗?: 问：我刚买了一套二手房，但是卖家的房产证还没有办下来，不能现在过户，我...; 答：签合同就有效，不代表享有产权，关键要约定对方协助办理房产正，约定违约责任就可以了。没有房产证也办不成公证。; 2013-07-19 回答者: myjsfj 3个回答 4

房产不过户,只公证,房主还能随便买卖房产吗: 01:56

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。三、房屋共有人不同意卖房。四、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担...

买套二手房迟迟没过户?将会面临这五大风险: 问：买套二手房迟迟没过户？将会面临这五大风险; 答：身边有很多朋友买二手房的时候，选择签约后延迟过户，因为二手房交易中，除了房款，最多的就是税费，而税费的多少与房屋所有权获得年限有很大关系。比如，如果房屋业主名下只有一套房产，且为普通住宅，那么，如果该房子满五年，即可免征个人所得税（个税=差额×20%）；如果房子满两年，则可省去增值税。...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

房产证没下来的二手房可以买吗?: 问：本人通过中介订了套二手的新房（房产证还没下来，但房主的合同中说交钥...; 答：房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被...; 2019-09-24 回答者: zwb1990 13个回答 55

买卖二手房延期过户!都有哪些风险__: 答：买卖二手房延期过户有哪些风险必须注意? 在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律...; 2023-05-11 回答者: 科普小天才阿伟 1个回答

二手房不立即过户风险很大最好别全款买房: 问：二手房不立即过户风险很大最好别全款买房; 答：买房不立即过户，究竟有哪些风险？买卖双方签订了购房合同、买方支付了全部或部分购房款，但由于长期不主动过户或者因为某种客观原因而无法立即过户，其中存在的风险很大，甚至因此而引起纠纷，这样的事例并不少。所以，了解这种潜在的风险，对于准备购买二手房者还是十分必要的。杨文战律师表示，房屋产权的实际...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

无证二手房可以购买吗二手房过户的流程: 答：如今二手房交易市场只增不减，各种各样的情况都有，下面就来给大家介绍一下无证二手房可以购买吗，二手房过户的流程一起来看看吧。一、无证二手房可以购买吗无证二手房建议不要购买1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，...; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

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