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二手房过户费怎么算
- 问：二手房过户费怎么算
- 答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
18个回答
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二手房过户手续及费用
- 答：二、二手房过户的流程是什么 办理二手房过户的流程为：1.当事人携带相关材料前去房产局办理过产；2.备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据；3.递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；4.去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。三、二手房过户有期限吗 二手房过户有期限，...
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2022-08-27
回答者: 皆有可能836
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房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
- 答：3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90...
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2017-12-31
回答者: 真有这么糗吗
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二手房过户的税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2017-12-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房如何办理过户?应该缴纳的税费有哪些
- 问：二手房如何办理过户？应该缴纳的税费有哪些
- 答：二手房交易的必经步骤之一就是房屋过户，那么不管你是作为购房者还是售房者，你都必须知道房屋过户需要缴纳的税费，以及过户的流程，现在就让小编一一为大家解答吧。一、二手房过户需要缴纳哪些税费？1、 服务费 住宅6元/平方米，如果是房改房、经济适用房、安居房，则按3元/平方米收取，非住宅10/平方米...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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买二手房税费怎么算二手房过户需要什么手续
- 答：我们都知道，二手房交易是会产生一定税费的，这些税费由该买方缴纳的也有该卖方缴纳的，所以大家购房之前应该要知道哪一部分是属于应该自己支付的，并且应该要学会计算，现在二手房交易手续比较复杂，多了解一点专业知识就少走一下儿弯路，那买二手房税费怎么算？二手房过户需要什么手续？买二手房税费怎么算1...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房过户税费如何计算
- 答：过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)15、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。因为涉及的项目太多，可以使用二手房税费计算器，百度搜索二手房税费计算器即可，可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费，可根据上文...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
1个回答
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二手房过户费如何计算的?
- 问：总面积78.58含杂物房9方，不是唯一住房，购买欲09年，办证时间为04年，...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: 别墅大师
16个回答
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二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房过户税费怎么算？1、营业税，税率是5%。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税；销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税；非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的，按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。2、约定税，普通住宅为售价的1.5%，非普通住宅为售价的4%...
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2021-02-16
回答者: 等级你妹67740
1个回答
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二手房过户费怎么算啊
- 问：146平的房子河北肃宁的怎么算要多少钱啊
- 答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
9个回答
