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二手房交易税费怎么计算
- 答:一、卖方在二手房交易过程中应缴纳税费 1、卖方在办理产权过户的时候,同样需要支付交易服务费,具体计算方法是房子建筑面积的3倍。2、印花税也是双方都需要支付的,并且相关的费用也是相同的,具体价格等于总房价*0.05%,如果评估价与房价不同,计算的时候应该按照高价来定。3、卖方在产权过户的时候,...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房买卖的过户的费用如何计算?一套房,二套房,都要? 哪项要多少%...
- 答:个税(非满五年且家庭唯一住宅)1%。综合税:140平米以内未满五年差价5.6%,140平米以内满五年免征,140平米以上满五年差价5.6%,不满五年全额5.6%。印花税:0.05%(单方)。产权交易手续费:3元/平米。产权登记费:10元+5元(印花税票)。银行按揭需要他项权证登记费:80元+5元(印花税票)。土...
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2010-11-02
回答者: hzner
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房子过户费怎么算,买卖二手房大概要交多少税
- 答:一般的情况二手房过户需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
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2018-02-12
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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房子过户大概需要多少钱
- 答:"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、 契税:2、 营业税:3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费:6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"...
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2019-05-27
回答者: 华律网
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我刚买了套二手房,现在想过户给别人,大概的需要多少
- 答:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3 法中拍拍专做房产过户 ...
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2021-05-05
回答者: 法中拍拍网络
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...过户税费多少房主刚办下房产证来,我买她的房子过户费需要多少...
- 答:这个要根据房屋评估价格进行计算。作为买方,120平方的房子要缴纳的契税是1.5%,如果是二套房为3%。印花税为0.05%,其它的税费相对比较少。而对于卖方要缴的增值税和个人所得税就比较多了,如果这部分税费也是由买家承担,总额确实是极高的。因此,要和卖家明确各承担各的税费。
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2021-11-10
回答者: cn#GGaQLappaa
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最新二手房交易税费与过户费详解
- 问:最新二手房交易税费与过户费详解
- 答:二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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港东名二手房过户费怎么算法 港东名居二手房83.93平米,过户要交多少...
- 答:83.93平方的二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满...
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2015-06-12
回答者: 真有这么糗吗
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...房过户费怎么算二手房过户费多少钱二手房过户需要哪些材料
- 答:目前新房房价居高不下,进而二手房越来越受欢迎,不少人购房的时候都会购买二手房。而二手房交易必然会涉及到过户费用问题,那么一般二手房过户费多少钱呢?接下来带来2019年二手房过户费怎么算相关介绍,具体了解下二手房过户费计算方法,同时了解一下二手房过户需要哪些材料等小知识。一、2019年二手房过户...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
- 问:二手房,房产证未满五年,交易额现款185000,房子比较旧,99年的,以前是...
- 答:3、土地增值税:这一税费都会按照四进差额累进税率计算,例如:增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%,超过50%-100%的部分税率40%,以此类推,税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户,买卖双方可以向当地的房地产交易...
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2019-07-25
回答者: 诸葛找房网
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