购买厂房注意事项买厂房需注意哪些问题

答：和其他二手房一样，注意：1.首先，要确定房子归谁所有。要查对方的《身份证》和《房屋所有权证》(最好是《土地使用权证》)，必须是原件。2.了解房屋产权、土地使用权是否有限制，如是否抵押(《房屋所有权证》、《土地使用权证》会有他项权利记载)，是否被查封，是否被行政机关、司法机关限制等。如有...

2023-11-03 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖合法吗?

答：1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，...

2017-03-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

阿那亚二手房卖得出去吗

答：卖得出去。在阿那亚转让二手房的话是要支付一定的费用的，转让的费用是根据房子的面积来算的，如果是首套房子的话，那么要交纳的契税是在房子成交价的3%。阿那亚二手房转让的时候，需要提供的资料主要有原来的房产证，房屋产权所有人的身份证，买卖合同以及银行的贷款合同。

2022-07-09 回答者: 天天好心情鸭 1个回答

上月刚买的二手房现在能卖吗 总价40万总共交多少税费

答：能卖。二手房买卖只要有房产证就可以买卖。二手房买卖需要缴纳的费用是：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的...

2017-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

头门港有卖海鲜的码头吗

答：有。头门港地处浙江中部沿海，台州湾北岸，拥有头门港码头即台州港临海港区，位于台州湾头门岛海域，是台州港的核心港区。在头门港码头有渔船靠岸后，会有大量的渔民进行还海鲜售卖。

2022-09-03 回答者: 157******72 2个回答

房子不满两年可以卖吗

答：法律分析：房子不满两年是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定...

2022-04-27 回答者: 186******88 1个回答

我刚买的二手房子可以卖吗

答：二手房交易流程：1、查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约。双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料：提供房地产证原件。递件资料：买卖双方身份证复印件（需原件校对）、房产证（共有证）原件、房地产转移登记申请表、《房地产买卖合同...

2019-08-12 回答者: 999级吞天巨鲲 6个回答 23

二手房也要满两年才能卖吗

答：二手房买卖是没有年限的，二手房最好是超过两年再进行买卖，因为超过了两年的二手房可以免去一定的费用，比如说不超过两年进行买卖的话，我们需要交工本费营业税，契税、社会费评估费，所得税全额的1%等等，超过了两年，这些费用都可以减免，所以最佳时期是二手房超过两年在买卖。二手房交易流程是什么?1、...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答 1

我买的二手房两年了,能卖吗

答：同时出售只有2年的二手房，卖方需要缴纳的税费如下：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%；2、交易印花税：房屋成交总额×0.05%，至今国家免征；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；4、营业税及附加税：转让出售购买时间不足5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；5、...

2017-03-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 12

二手房不用中介可以自己买卖操作吗?

答：是可以的，目前二手房交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。首先要查看业主的房产证，后续签订合同的时候，需要房产证上所有人的签字，同时还要查看购房发票、契税发票、业主身份信息等能证明房屋归属的证据，这几年房屋买卖乌龙事件常有发生。其次...

2019-07-26 回答者: 诸葛找房网 18个回答 46