二手房过户资料及流程是怎样?二手房过户要注意什么事情?

答：这个过程一般来说要5～7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。二、二手房过户资料卖方所需文件：1...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户详细流程是什么

答：4、办理税费减免及缴税 其实办理二手房过户当天也需要针对房子的情况进行缴税。只要房屋的条件符合当地的税费减免标准，就可以到查档窗口办理税费减免了，接着再缴税，最后你就可以拿到自己的房产证了。编辑总结：上文给大家介绍了2018二手房过户详细流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房办理过户流程是怎样的

答：一、二手房办理过户流程是怎样的 1、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳 购房定金 (交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方...

2022-08-25 回答者: 骸魇SEV 1个回答

二手房过户流程是怎样的

答：④中介机构的工作人员带着双方及准备好的材料，到当地地税局办理缴纳税款的手续。⑤再次回到交易中心，进行递交契税，营业税收据及双方所有过户所需的证件，填写有关表格。⑥等到20个工作日之后，有专门的工作人员会通知，这时就可以前往交易中心领取房产证可。同时银行方面也会下达通知，卖方准备开始供房了...

2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易过户的程序怎么操作

答：二手房过户流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

贷款买二手房过户需要什么流程

答：贷款买二手房过户流程是：（一）当事人携带相关材料前去房产局办理过产；（二）备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据；（三）递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；（四）去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交...

2021-11-02 回答者: 135******91 1个回答

...自己办理二手房过户手续的流程是怎样的?越详越好,

问：在天津，要用公积金组合贷款，还有什么高评低平之类都是一知半解，请了...

答：要看房子是多大平米的，总价格是多少？公积金比较麻烦，审批贷款时间也低较长。高评、低评指的是评估，首先要看你的首付款是多少，高评是为了提高评估值，目的是要多贷出钱来，前提是首付款少，首付多就没必要了，要做的话得自己找一个评估公司。二手房交易流程是这样的：双方商议价格无异议后——...

2017-11-23 回答者: peng1870bo 3个回答 16

南京个人买卖二手房流程是怎么样的?有什么注意事项

答：#中介你要不要都可以的,不要中介的话所有交易的流程都自己去跑,可以省下一笔费用,但是房产交易中心肯定是要经过的,因为要在那里过户!具体的买卖流程可以去房产交易中心咨询下。#二手房买卖双方自行交易,在谈妥相关事宜并签定好买卖契约后,双方持相关证件到房屋管理局办理过户手续,一般情况下,具体办理时间长短不一,但...

2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

二手房办理过户手续流程是怎样的

答：二手房过户流程 是： 1、卖方和买方同时到房屋产权交易管理部门签定或提供 房地产买卖 契约； 2、买卖双方按国家交纳相关税费； 3、买卖双方交纳相关税费后，买方填写 房屋所有权 登记表； 4、买方到产权登记部门领取过户完毕的新 房屋所有权证 。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让...

2022-09-27 回答者: 永恒哥07僦大 1个回答

自己去办二手房过户流程怎么走,先到地税局去

答：当地房管局才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户需要办理的手续及证件：1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续。需要证件主要有：双方身份证、...

2018-03-18 回答者: 知道网友 1个回答 1