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购买二手房贷款能多少年?
- 问：最近想买一个二手的房，由于手头的资金只能足够给首付，想通过贷款购买...
- 答：1、商贷最长贷款年限，与申请人年龄及房龄有关。一般来说，贷款人年龄和房龄越大，贷款年限越短。按照以下三种方式，取最短的年限为申贷人的（最长）贷款年限。2、根据贷款人年龄计算：65（部分银行可放宽到70）-申贷人年龄；根据房龄计算：50（各银行政策有差异）-房龄；最长不超过25年 ...
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2023-05-09
回答者: 股城网客服
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二手房可贷款多少二手房贷款多少年的房子不能贷款
- 答：买二手房用公积金贷款能贷多少 1、房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。2、房龄在11-20年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的60%。3、买房龄在21-30年的二手房：贷款最高比例不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款年限和房龄二手房贷款年限和房龄有关系吗
- 答：关于二手房房龄,银行会根据1剩余所有权时间综合计算贷款年限,银行普遍规定二手房房龄不能超过15年或20年或25年,根据银行不同有不同的要求。 更多关于二手房贷款年限与房龄是多少,进入:查看更多内容 二手房贷款年限与房龄是几年 如今房价一直居高不下,一些一线城市的房价更是让人望尘莫及,很多人奋斗一辈子都买不起...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房,贷款能贷多少年
- 答：测绘页可判断房屋是钢混还是砖混 （3）不能超过25年 注意：除上述三个条件外，借款人的月还款额，不能低于个人公积金月缴存额的两倍。举个例子：单身小王40岁，缴存的是国管公积金，2017年购买一套1992年砖混结构的二手房，请问他最多能贷多少年？按年龄：69-40=29年 按房龄：47-（2017-1992）=22...
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2017-12-05
回答者: 琉璃゛83
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二手房能够贷款30年吗
- 答：由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内，比如次新房，满五年唯一的二手房，则很容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上。公积金贷款买二手房的流程是什么1、确定贷款资格：购房者在选择公积金贷款买二手房前，首先需要了解自己的贷款资格...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房 贷款能贷多少年
- 答：如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定...
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2019-02-28
回答者: 华律网
9个回答
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二手房贷款年限 是怎么计算的 我刚刚买了套二手房 80年的 中介说 不能...
- 答：房子太旧了 、各个银行的贷款年限都会有限制的，不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内，您购买的房子已经32年，所以贷不了款。房子贷款的年限和主贷人的年龄（男的可以贷到65岁、女的60岁）以及房子的房龄（今年-出本日期）有关。目前银行...
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2012-12-23
回答者: d913836288
5个回答
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二手房贷款可以贷多少年
- 答：二手房贷款可以贷多少年二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。【
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房最长可以贷多少年
- 答：借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。根据规定，普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年，且贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。贷款买二手房的注意事项1、评估价与最高贷款额 贷款购买二手房时，购房者要注意...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
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我想买套92年的二手房,一般能贷多少年?
- 问：我想买套92年的二手房，一般能贷多少年？
- 答：两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。也就是说，如果二手房超过20年，所能贷款年限也就越低，如果楼龄超过40年将不能获得贷款。根据您的情况，公积金贷款最长可贷款14年。二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。1.看房龄：贷款年限=50-...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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