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我在郑州买的二手房,首套,不满5年,面积100平米,成交价55万,要过户了...
- 答：首先要知道你们当地最低指导过户价！我给你个公式有指导价一算就出来了！不满5年：营业税:差额5.4%（外地貌似5.5%）其他税费一样 （不提供票据的按全额5.4%）个税：差额20 （不提供票据的按全额1%）契税：全额1.5 （其中90平米以下且首次购房的按1%征收 非首次的按3%征收契税）
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2011-05-08
回答者: 天智时代
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郑州市二手房交易政策最新规定
- 答：不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。 7、领取房产证 买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。郑州市二手房交易所需费用一、产权登记费 ：...
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2022-08-22
回答者: 气质冉小姐姐
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郑州市卖房个人所得税
- 答：市民购二手房时，如果业主是要求实收价卖楼转嫁税费的，市民要按照房产证发证时间小心计算其购房年限，如果购房未满5年卖楼的都要交营业税和个人所得税，费用将是好几万元。营业税个人所得税起算日期并不相同 营业税征收年限延长至5年后，与个人所得税征收年限是相同的，但其计算起始日期的时间却不...
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2006-07-31
回答者: monica2507
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郑州房子贷款可以平移吗最新消息
- 答：郑州二手房公积金贷款新规 郑州二手房公积金贷款流程 郑州二手房公积金贷款年限郑州是河南省省会、特大城市、中原城市群中心城市。郑州近几年的房价是越来越高，因此许多人都买不起新房，转而选择购买二手房。对于在郑州购买二手房的人来说，由于房价过高，全款买房是不现实的，因此他们会采取使用公积金贷款...
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2023-06-26
回答者: 海南加宸
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郑州二手房过户手续如何办理
- 问：父母98年的房子（房改房），具有土地证、房产证、购房收据。现在低价出...
- 答：地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；第二天或第三天交件；七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执。此后十个有效工作日后 ；领证：买方拿身份证原件取房证。二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(...
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2017-03-14
回答者: 小幸运阴天快乐
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郑州市2015年二手房买卖需要交的最新税费
- 答：一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米...
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2021-03-27
回答者: 法中拍拍网络
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郑州二手房转让都需要什么税费都是怎么征收的
- 答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费...
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2013-04-12
回答者: 五服梁山伯
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郑州二手房交易费用 我准备卖不到1年的房子,房价110万。房产证需要在2...
- 答：营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，不需要缴纳税费 可以去新通商房产投融资超市去问问专业的二手房经纪人，根据您的房子给你列出具体的价格 ...
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2011-09-13
回答者: 新通商地产
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郑州二手房交易条件
- 答：以上关于二手房验房知识就介绍到这，你验房时只要按以上7点来做就好了，这边友情提示一下：入住新窝前切莫小看“收房”这个过程，虽然是二手房交易的最后一步，但收房细节却直接关乎今后是否会有纠纷或后遗症。所以，在验房收房时要注意清点与房东的交接事项，这就为大家解答了郑州二手房交易这个问题。
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2023-03-10
回答者: sosomcn6
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郑州二手房过户流程
- 问：我打算在郑州市沙口路买一套二手房，房子面积是56.9，价钱是22万，96年...
- 答：印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税：房产盈利部分的20% （房产证满5年，并且是唯一住房的可以免除）按照你的情况，不计算中介费大概需要缴纳税费：3900左右.本数据来自：超级经纪人网 北京二手房 ...
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2021-02-17
回答者: 知道网友
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