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郑州二手房交易流程及税费
- 答：购买二手房需要的材料很多，交易流程也不完全一样。大家在购买二手房之前了解清楚。具体交易流程如下。1.买房前，买卖双方应准备好过户所需的材料，包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、出卖人婚姻状况证明、房屋核验证明、买卖合同以及房屋登记机构认为需要提供的其他材料。2.买卖双方准备好相关材料后，到...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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请问在郑州如何买卖二手房?
- 问：2013年全款买的房子，最近因工作调动想把它卖掉，搬到距离公司更近的地...
- 答：二手房买卖过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、...
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2016-12-27
回答者: 一起守侯1314
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郑州二手房新政策
- 答：法律分析：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 ...
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2022-01-22
回答者: 135*****729
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我在郑州市买了一套二手房,税已交半年现在还能过户吗?
- 答：不过你的情况中不能把全部房款都给卖家一般房款的缴费流程：首付 然后过户税费 接着房款余款（余1成的房款到最后），物业过户，最后给对方最后的房款。这样的交付流程对你的交易才有安全性，不要全信中介的话。房产证要满5年才可以免缴纳营业税，你的情况需要缴纳的税费：契税1.5%，营业税5.5%，个税...
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2021-04-02
回答者: 法中拍拍网络
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郑州二手房贷款政策郑州二手房贷款政策调整
- 答：例如,某房屋竣工年代为1994年,那么房龄为15年,所以贷款年限最长为20年(即35-15)。 郑州买二手房首付比例是多少? 以下是相关资料:一、郑州二手房首付是多少?1、一般首套的二手房,二手房贷的首付的不低于30%,这里说的30%值得的不是成交的较而是评估价的、而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我在郑州买的二手房,首套,不满5年,面积100平米,成交价55万,要过户了...
- 答：首先要知道你们当地最低指导过户价！我给你个公式有指导价一算就出来了！不满5年：营业税:差额5.4%（外地貌似5.5%）其他税费一样 （不提供票据的按全额5.4%）个税：差额20 （不提供票据的按全额1%）契税：全额1.5 （其中90平米以下且首次购房的按1%征收 非首次的按3%征收契税）
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2011-05-08
回答者: 天智时代
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郑州二手房交易流程和税费
- 答：第一个问题：二手房交易流程，二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时...
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2021-03-27
回答者: 法中拍拍网络
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郑州二手房交易十大热门小区(郑州二手房几年可以交易)
- 答：1、正弘数码公寓约2.33万/_郑州二手房出售热门小区，成交量排行2021年上半年前十。小区占地面积23310平米，建面155874平米，容积率5.19，绿化率40%。周边配套有河南博物院、动物园、奥斯卡电影大世界、文博广场等，还有河南中医院、省康复中心医院、省煤炭总医院、省职工医院，以及世纪联华、家世界、华润...
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2023-06-16
回答者: 校易搜全知道
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在郑州买套二手房,102平米85万,不满5年,各种税加起来要多少钱?帮忙算下...
- 答：郑州二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房...
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2013-07-23
回答者: kekehenan
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郑州市二手房交易政策最新规定
- 答：不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。 7、领取房产证 买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。郑州市二手房交易所需费用一、产权登记费 ：...
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2022-08-22
回答者: 气质冉小姐姐
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