买二手房注意事项有哪些?

问：买二手房注意事项有哪些？

答：5、签订的合同一定要明确关键性的承诺；在签约的过程中，购房者要注意把与交易有关的关键性约定或卖方的任何承诺体现在合同中，不能以口头约定代之，因为一旦发生纠纷，口头约定则无法举证。6、明确房子的年限问题，那就是土地证；有朋友买的二手房子土地证上写的是70年，但是房子从建好到现在已经几十...

2019-07-04 回答者: housezhou19896 18个回答

买二手房需要注意什么

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 34个回答 2

买二手房怕被坑,有什么需要注意的

答：2、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同...

2018-06-09 回答者: 知道网友 1个回答 1

要买二手房,跟房东谈判需要注意什么

答：所以购买二手房时一定要明确产权问题，确保房东是具有房屋的唯一享有权利，若没有房产证的交易则是对购买者极大的风险威胁，日后房产极有可能被抵押转卖，在购房前一定要注意房产证的问题，选择有房产证的房屋购买。2、房屋自身问题 有些房东为了以较高的房价卖出，因而隐瞒了部分房屋问题，以及房屋相关问题...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

在买二手房的时候,需要注意哪些问题?

答：2.注意产权问题 买房者买二手房以前一定要将二手房的产权弄清楚，买房者除开需看卖房子人跟产权证上的名称是不是一致以外，还需要注意产权证的真伪，有一些房产证可能是假的。有必要的话，买房者能够跟卖家一起去房管局查看，同时注意，假如房产证上存有共有产权人，购房以前，买房者还需征求共有产权...

2021-11-10 回答者: ueg1643 1个回答 1

买二手房时应该注意和问些什么?

答：购买二手房需要注意的问题：一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风...

2019-10-09 回答者: 皆有可能836 3个回答 91

怎样挑选二手房,挑选二手房要注意什么

答：六、在选择二手房的时候，不仅要留意自身住宅风水情况同时更需要注意住宅周边的风水环境。切忌将住宅选在“危险气恶之处”，例如周边出现医院、警察局、法院、殡仪馆、坟场等，都属于风水学中的“危险气恶之处”，如果出现则在选房时定要慎重考虑为好。七、购买二手房的时候，较好打听一下上家的情况，...

2018-04-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 3

购买二手房需要注意哪些方面

答：购买二手房需要注意的地方还是比较多的，毕竟二手房不同于新房，还是要慎重一些。1、在购买二手房的时候不要看总价，主要的还是得看单价，有些二手房的总价看上去比较的低，但其实房子的面积比较小，单价是比较高的。2、另外在买二手房的时候，不要只看房子的房龄，主要的还是得看一下房子的质量，有...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房注意事项及流程

答：从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为，但是很多购房人不知道。第四，怎样交纳购房首付款或订金通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商...

2017-04-11 回答者: 知道网友 14个回答 17

买二手房前的看房攻略是什么?买房时要注意什么问题

答：一、买二手房前的看房攻略是什么?1、了解房子的历史在购买二手房时，了解房子的历史是非常有必要的，因为二手房最忌讳的就是事故房，在购买二手房时可以向周围邻居了解下这个情况。2、检查墙体情况还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象，查看墙体是否有水迹，尤其是厨房和卫生间顶面和...

2023-05-10 回答者: 海南加宸 1个回答