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二手房交易贷款已经批了,什么时候能放款呀?税费以及过户6月24日都已经...
- 问：我跟房东签了一个协议，要是一个月办不下来的话，我就要给房东许多费用了！
- 答：第二、没有请担保公司，那么你一个月放款，基本上是没戏。（我是在东莞的）据我们这边的一个情形来讲，当你没有请担保公司，那么你已经递件给了房管所，接着是出新的房产证（即是买客的房产证）之后，才可以拿着房产证去银行做抵押申请，申请通过再拿证去房管所做抵押登记，再拿回银行放款。这样...
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2011-06-27
回答者: xtmxtl
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关于二手房交易,不通过中介。
- 问：本人自己找到房源，在广东东莞 。房子的贷款还没有还完，房产证还在银行...
- 答：其实问这个问题说明你对中介还不是很了解：关于房地产中介费国家是有统一规定的，一般不超过合同标的额的2.5%，独家代理的同时收受买卖双方的中介费超过合同标的额的3 但中介费是可以打折的，可议！中介的产生是因为信息的不对等性造成的。你去中介最大的目的是寻找房源，现在的中介大多是居间中介，也就...
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2010-09-09
回答者: vq0al180
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东莞新政:推行二手房成交参考价,中介不得发布挂牌价过高房源
- 答：9月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》（简称“《通知》”），从二手房成交参考价、房源信息发布、打击违法违规行为等多个方面提出举措，进一步规范房地产经纪行业。《通知》提出，加大房价信息公开力度，进一步完善一、二手房价监测和统计机制，利用地理空间信息...
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2021-09-29
回答者: 凤凰网房产
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东莞二手房买卖要不要原始新房购房发票?谢谢!
- 问：我是东莞的，05年在开发商那儿买的新房，现在要卖，办有房屋产权证。现...
- 答：要购房发票、购房契税发票、房产证原件、身份证，如果你没有购房发票，地税很难能给你审批，即使是审批，也要打很高的税费！
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2009-12-21
回答者: 小兔子购物
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建设银行做二手房买卖资金监管需要收费吗?
- 答：二手房全款交易资金监管交易流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。3、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、...
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2018-07-28
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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2022东莞买房政策盘点!东莞买房最新条件及政策解读!
- 答：1、东莞限购政策东莞在限购区，继续执行原东莞的限购政策，那东莞限购政策是怎么样的呢?本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房;(即东莞户籍，新房限购2套，二手房不限套数);非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域...
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2023-02-23
回答者: 老吕普法
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如何办理二手房资金监管
- 问：同样的，也是二手房付款安全问题：需要打入卖方按揭帐户18万才能取出购...
- 答：整个流程大致是这样：买卖双方签订《房屋买卖合同》后共同提出办理交易资金监管服务需求，选择同一家托管银行，并在所选定的托管银行开立个人账户，买方将售房款存入“专用账户”，产权过户办理完毕后，托管机构见他项权利证后将售房款由“专用账户”转入卖方账户。资金监管的注意事项：1.需要提供买卖双方本人的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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5月超40城楼市风向标:放松限购、降房贷、激活二手房
- 答：从增值税、限售放松激活二手房 在激活二手房交易上，最为明显的是增值税“5改2”。其中，从5月1日起，无锡个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。据保利投顾研究院分析人士介绍，2021年杭州、东莞陆续出台了增值税“2改5”的政策，如今运行约1年再现松绑。各地通过限售放松也在一定程度上激活...
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2022-05-25
回答者: 凤凰网房产
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一个月内两次升级调控的东莞:上半年住宅均价同比涨14%
- 答：东莞一个月内两次升级楼市调控。7月25日凌晨零点,广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,其中重点包括:调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供2年内连续1年...
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2020-09-28
回答者: 凤凰网房产
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2023房产贷款最新政策
- 答：均可享受制度福利。3、 商业贷款利率央行一降再降,LPR已达历史最低,即1年期贷款利率为年期以上就拿东莞来说, 目前最新的房贷利率,5年期以上首套均在二套在放款时间也十分快,正常情况下1个月内就能发放。四、税费政策 以东莞为例,制作了二手房交易契税表,可供大家参考。
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2022-12-26
回答者: GILLIAND和明天
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