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2024-06
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请教一下,现在
买二手房
特别
要注意什么?
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 693次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房
交房前
需要注意什么?
答:
二手房
交房
要注意
的问题如下 1.与卖家结算相关费用:结清水表账单;告知电表状况;协助好煤气,有线电视的过户;结清电话、宽带费用 2.结算维修资金:按照规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...
2021-06-15
回答者:
混世达人78
6个回答
成都
二手房
交易 卖房
需要注意什么
答:
二手房
卖方
注意
事项?一、出售房子不要全权委托中介,通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就
需要
委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经过卖方的同意,便可随意处置房屋的
买卖
行为。很多时候...
2021-04-28
回答者:
皆有可能836
1个回答
买二手房
的
注意
事项有
哪些?
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,
一定要
亲自感受一下噪音的大小。防水情况,
注意
问下在小区居住的人,...
2022-11-01
回答者:
纪愣子
22个回答
二手房
过户
需要注意什么
问题相关注意事项有哪些呢
答:
但在这成交过程中,房子的过户问题却困扰着
买卖
双方。买方担心各种各样的问题出现,而影响到自己的切身利益或引来不必要的麻烦。那么究竟
二手房
过户
需要注意什么
问题呢?下面小编就带大家一起去看看吧!一、查看房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证,没有房产证的房屋交易对买方来说有...
2023-05-16
回答者:
海南加宸
1个回答
购买二手
毛坯
房需注意哪些
问题
答:
由于国家大力调控房产市场的原因,大批房产投资客开始退出北京、上海等一线城市的投资,所以,数量巨大的毛坯
二手房
开始出现在二手房市场中。此类名为二手房,实为全新房、而且售价通常相对较低的房产,对于大家还是有一定的吸引力的。那么,
购买
此类
房产要注意哪些
问题呢?下面我就来说一下购买“毛坯二手房...
2020-06-10
回答者:
搜狐焦点
2个回答
二手房
卖方
需要注意什么
事项?
答:
2、权属证书原件
应该
由产权人持有。3、应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容。卖方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由
买卖
双方及中介,三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。4、签署合同等文件不能留空白。售房者在签署合同等文件时
一定要
仔细审核文件的内容,如果有空白之处要么明确填写要么...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
购房合同?签订购房合同
需要注意什么?
答:
签订购房合同
需要注意什么?
希望我们的讲解可以给大家带来帮助,也希望大家有时间的时候可以多看一看,避免今后被骗。二手房购房合同在
二手房买卖
过程中,在买卖双方意识达成一致之后,就需要签订二手房买卖合同,这时候就需要去网上下载二手房买卖合同范本。卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
交易
需要注意什么
,怎样防止上当受骗?
问:
越详细越好
答:
(4).土地情况是否清晰
二手房
中买受人应
注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还
应该
...
2016-10-16
回答者: 知道网友
4个回答
9
购买二手房需要注意
几个细节?有大红本的
需要注意什么?
改网签的需要注意...
问:
购买二手房需要注意几个细节?有大红本的需要注意什么?改网签的需要注...
答:
必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书,这是
买二手房注意
事项的前提。4、明确房款付款方式和时间:这个环节最容易出现纠纷,因此
一定要
在合同中明确总房款金额、付款方式、付款时间、付款条件、贷款方式等相关内容。一般情况下,在...
2018-05-09
回答者:
布布不晓得
1个回答
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