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二手房交易中买卖双方需要缴纳的税费有哪些?
- 答：其实相对来说，出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-06-25
回答者: 智障班班长
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我买了一个二手房84平米成交价49万房照没满两年我需要交多少税麻烦大...
- 答：1、增值税及附加：计税价格1．05＊5．6％（远郊区县为5．5％）网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价 2、．个税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－...
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2019-03-05
回答者: 皆有可能836
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回迁房房子满两年过户要交哪些税
- 答：，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1％、2％、15％，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
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2023-02-13
回答者: 一只法律控
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二手房税费明细包括哪些
- 答：若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房。以上内容参考：百度百科-二手房税费 ...
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2021-06-16
回答者: 小雨手机用户
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购买二手房需要交多少税费
- 答：购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房...
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2019-02-24
回答者: 苏决小姐
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新房未满两年过户需交多少税
- 答：房子过户属于不动产流转，应缴纳税款。个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。一、房产证未满两年过户要收什么税 一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1、5%，面积在144平米以上的需要缴纳4...
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2024-03-18
回答者: 徐昕律师
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杭州买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!!
- 答：杭州买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!! 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 ...
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2022-10-05
回答者: 琉璃゛83
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2023年渭南市二手房交易税费有什么优惠
- 答：法律主观：一、二手房交易税费规定有哪些?不满两年的二手房交易税费和不满五年的二手房交易税费的区分，不满两年的房产应交纳5.6的营业税而不满五年只需要交纳1%。若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。二、具体情况(一)不满...
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2023-03-10
回答者: 信金国律师
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成都二手房交易税费怎么算
- 答：下面小编为大家介绍成都二手房交易税费怎么算的相关内容，要是近想买房子的朋友，可以对此计算一下自己要交多少税。房子不满两年，普通住宅和非普通住宅都要缴。房子满两年，普通住宅免征，非普通住宅采用差额征收。附加税=×0.11(或0.13)；契税契税是由买家承担，并在过户当天交给房管局。网签价高于...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房卖出,满五唯一与不唯一,税费有何区别
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回答: 广阔草原就是家
时间: 2020年05月18日
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