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二手房交易税费怎么计算?
答：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05 (二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价...
2023-02-07 回答者: 点滴皆有心 1个回答
满三年的房子过户要交多少税
答：办理房产证,以证明自己对房屋的合法所有;如果购买的二手房的话一般是需要办理过户来取得新的房产证的,那二手房过户要怎么办理?房产证3年过户要交什么税呢?下面详细内容,我带我们一起在下文中进行了解。一、二手房过户要交哪些税 目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增...
2023-01-28 回答者: 人间烟火vva 1个回答
二手房交易税费计算公式 二手房要交哪些税费
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 335次
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
买二手房税费怎么算
答：二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%到3%，个人所得税计税区间为0到1%，增值税计税区间0～5%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为...
2024-06-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
海口二手房过户税费如何计算,谁有相关的官方文件规定?
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考,除契税各地有差异外，其他收费项目为住建部规定，全国基本相同。1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下...
2021-01-14 回答者: ljb5119 2个回答 6
二手房交易税费?
问：二手房税收由谁支付
答：买卖双方都需承担。买房人应缴纳税费：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税为房款的0.05%。交易费为3元/平方米。测绘费为1.36元/平方米 。卖房人应缴纳税费：印花税为房款的0.05%。交易费为3元/平方米。营业税为全额的5.5%(房产...
2022-03-30 回答者: ladaw888 1个回答
购二手房的具体流程及实际需要注意的事项
答：二手房交易过户流程：1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（...
2018-10-22 回答者: 皆有可能836 9个回答 3
商业二手房交易税费交的多吗
答：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（...
2017-06-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2
二手房增值税怎么算
答：二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。
2019-08-13 回答者: Drar_迪丽热巴 10个回答 249
二手房买卖税费如何交,卖家买家各承担哪些
答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...
2017-04-11 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

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