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二手房没有房产证房子全款买的巳经网签了怎么过户?
- 问：二手房没有房产证房子全款买的巳经网签了怎么过户?
- 答：材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
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2017-03-21
回答者: 一起守侯1314
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一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家?
- 问：我住石家庄
- 答：需要缴纳80元，不动产登记收费和房子价值是没有关系的。石家庄市变更登记收费依据及标准 依据发改价格规〔2016〕2559号 住宅80元/件，非住宅550元/件，不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更和同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的，减半收取登记费。《国家发展改革委 财政部...
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2019-04-09
回答者: 嗨呀你爹临死前
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我买的是二手房没有契税发票怎么过户
- 答：材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
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2016-12-29
回答者: 一起守侯1314
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合肥二手房过户后多长时间能拿到房产证?
- 答：材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得...
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2017-04-03
回答者: 一起守侯1314
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2018年二手房买卖过户费怎样算?
- 问：我于2017年买了一套70平米的二套房，请问现在过户需要多少钱？
- 答：2018年二手房过户费计算方法和明细如下：1、契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅...
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2020-04-16
回答者: aaa1128year
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我刚买的二手房子可以卖吗
- 答：刚买的二手房子，有房产证就可以卖。二手房交易流程：1、查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约。双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料：提供房地产证原件。递件资料：买卖双方身份证复印件（需原件校对）、房产证（共有证）原件、房...
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2019-08-12
回答者: 999级吞天巨鲲
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二手房交易税费规定
- 答：不含税价格=含税合同价格÷（1+5%），其中5%为二手房交易增值税征收率。由此，营改增前应缴纳的营业税=100万×5%=5万元，营改增后应缴纳的增值税=100万÷（1+5%）×5%=4.76万元，缴纳的税款减少了约2400元。个人所得税，如按1%核定征收方式下，营改增前应缴纳税款100万元×1%=1万元，营改...
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2022-09-29
回答者: 纪愣子
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二手房交易中,需要注意什么问题
- 答：二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外...
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2019-11-09
回答者: sky碎了梦
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买二手房需要注意什么
- 答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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2023年二手房交易需要缴纳多少税费
- 答：5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算卖方承担。6、房屋评估费：按评估额0.5%。二手房交易的流程 1、到市房产交易中心评估价值。2、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中。3、等待贷款审批，买方和银行...
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2023-03-23
回答者: 小鱼百事通
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