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二手房应该注意
哪些问题?整个流程是怎样的
01:45
回答: 地产小报
时间: 2019年03月20日
获赞: 317次
买
二手房
都应该做什么(下)?
二手房
收房
注意事项
问:
最近买了套二手房,手续差不多办好了,下周一去收房,有哪位朋友知道要...
答:
1.查看三书一证一表。“三书”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。2.先验房后签字交费。3.签相关合同。4.
交
合理费用。总之,大家要对
二手房
收房
注意事项
格外留意。有任何...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
13个回答
二手房
买卖 交易流程和
注意事项
有哪些
答:
①交房的时间和条件。交房一般与尾款支付同时或稍后进行,如无约定交钥匙视同交房。双方应明确交付房屋状况,如卖方负责清空房间,不得留有大件废弃家具等。②
物业费
、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始
缴纳,
卖方应提供此前最后
缴费
证明。(以上回答发布于2017-06-06,当前相关购房政策请以实际为准...
2018-09-07
回答者:
巴黎迷雾8756
1个回答
二手房
验房
需要注意
些什么?
答:
二手房不同于新房,大多数的二手房都是有人居住过,装修过的
房屋,二手房
就更需要验房了,并且二手房验房
注意事项
比新房验房注意事项要多些,在二手房验房时更
要注意二手房
的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面,这些都是业主必须要了解的问题。1、了解房主卖房背景 有的朋友购买二手房就会比较担心...
2020-10-06
回答者:
易书科技
4个回答
二手房
能验房吗?
需要注意
什么?
答:
8、
二手房
原房主费用问题 二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清,如水电、煤气、电话、电视、网络、
物业管理费
等费用,以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全 对二手房进行验收时,要看楼房交付使用的证件是否齐全,如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的...
2016-09-01
回答者:
房师傅01
6个回答
二手房
交易的详细流程及
注意事项
有哪些
答:
(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有
物业费
后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕。
注意事项
: (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后...
2019-07-04
回答者:
金果6333
7个回答
166
二手房
买卖 交易流程和
注意事项
有哪些?
问:
二手房买卖 交易流程和注意事项有哪些?
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
二手房
不同情况不一样,交易流程比较复:1、基本买房流程2、签协议的
注意事项
3、双方交易约定俗成的习惯
作为一个
二手房
卖方怎么防骗,交易流程是怎样的
,要注意
什么?
答:
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)。8、水电气暖
物业费用
是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 。9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)。10、合同约定是否明确。(违约赔偿责任)如能
注意
到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。
二手房
买卖过户流程如下:1、买卖双方签订...
2022-11-16
回答者:
纪愣子
1个回答
签
二手房
合同需谨慎 以下
事项要注意
问:
签二手房合同需谨慎 以下事项要注意
答:
第三、同一居所人员未能具结(如继承房屋的所有继承人、子女的父母是产权人,子女未经过父母同意就出售房屋)。2、重要约定。在
二手房
买卖过程中,应特别
注意
对关键性条款一定要有书面签约,不能口头约定。友邦置业提醒大家容易产生纠纷的是
物业费
结算问题,合同中必须有尾款的约定,物业交接前一定要到物业...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
请问从
二手房
过户过来我付全款
需要注意
哪些
事项
答:
3、交易房屋是否在租 (须
注意
买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖
物业费用
是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
1个回答
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