百度知道搜索_二手房过户七大注意事项

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二手房过户前有哪些注意事项: 答：二手房过户需要注意的事项有：1、要求卖方提供合法的产权证书正本：2、到房管局查询产权证的真实性：3、现场了解房产现状：4、注意协议签订内容：其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。二手房过户需要注意的事项有：1、要求卖方提供合法的产权证书正本：要求卖方提供合法的产权证书正本...; 2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户交易注意事项有哪些: 答：这种做法风险也是比较大的，主要是怕买方支付房款后到可以完成交易过户期间(此期间，在房管局的登记中，房屋产权仍属卖方)，卖方房屋被查封，不可办理交易或因诉讼房屋无法出售给买方，其后，买方不仅不能购买房屋，且无法追回已付款项。如果你是第一次购买二手房或自己对二手房比较陌生或身边没有起码5年...; 2017-04-06 回答者: 普蕊米溪 2个回答 5

二手房过户需要注意什么问题相关注意事项有哪些呢: 答：划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回；出让是房主已缴纳了土地出让金，买方对房屋享有较完整的权利。另外，买方还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，而房主已使用十几年了，那么对于买方来说是不划算的。以上就是关于二手房过户注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户要注意什么问题: 答：法律分析：注意事项有：一、注意合同中的土地性质；二、注意了解清楚房屋的用途；三、注意车库和地下室或者阁楼的约定；四、注意面积的约定；五、注意贷款问题的约定；六、注意逾期或者赔偿的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...; 2022-01-21 回答者: 135*****729 1个回答

如何办理二手房过户手续?注意事项有哪些?: 问：如何办理二手房过户手续？注意事项有哪些？; 答：（三）办理过户手续所需费用。所需费用主要包括契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。二、购买二手房办理过户手续时，应注意哪些事项？（一）买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。（二）共有房地产，未经其他...; 2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易流程过户及注意事项: 答：二手房交易流程及注意事项第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房...; 2023-03-14 回答者: 黑猫警探110S

二手房交易流程过户及注意事项: 问：二手房交易流程过户及注意事项; 答：过户注意事项1、要注意产权是否明确，以及产权人是否为房屋的出售人 2、该房子的土地使用权期限 3、房子的面积，一般依照原来产权登记为准 4、该房子内的户口是否迁出 5、房子的交接方式.产权过户后产权已经变更，但需要注意交接的时间方式等。办理二手房过户的流程是怎样的?根据法律规定，国家对城市房屋...; 2022-06-02 回答者: 191******31 1个回答

二手房过户应注意什么?: 01:49

回答: 猩猩财经

时间: 2019年08月08日

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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

二手房过户流程是什么过户时要注意的问题: 问：二手房过户流程是什么过户时要注意的问题; 答：取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。三、二手房过户的注意事项 1、核实产权是否清晰卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的...; 2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户注意事项有哪些?: 问：现实生活中，陷阱和机会是并存的，尤其是房屋买卖的过程中，我们更加的...; 答：3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户：二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，同时，二手房买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。4、对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备。同时，对于一些所谓的收楼...; 2023-05-07 回答者: 股城网客服 1个回答

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