房子买了,至少要过几年能再卖?

问：我房子才买不到半年,刚开始还贷型,以后有个计划可能会不得不把房子卖掉,...

答：只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅...

2019-07-11 回答者: 蓝蓝蓝1234456 6个回答 462

二手房不过户可以吗

答：没有所有权。二手房过户的时候，如果交易的二手房属于“满五唯一”或者“满二”的话，那么可以免除个税或者增值税。因此，有些人为了避税，在购买二手房之后并不会马上过户，而是选择等满五年或者二年，这样做无疑会带来更大的风险，严重还会导致交易失败，从而因小失大，损害到自身合法利益。

2022-08-10 回答者: 元形态传媒有限公司 1个回答

二手房可以先网签等满两年吗二手房网签注意事项有哪些

答：二手房可以先网签等满两年吗首先看时间，不是很长没有问题，网签个缴税是分开的，如果时间长可是考虑买卖双方互相承担。还有就是按照元月1日的政策个税是需要缴纳差额的20％加上最近一年左右房价一平涨了不少，你可以看看个税是多少，如果实在不划算可以换房或者房价确实满意买卖双方可以协商。二手房交易可以...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

75平二手房买卖房产证满两年和不满两年的过户费差多少钱?

答：6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（...

2021-04-28 回答者: 皆有可能836 2个回答

房子没满两年可以卖吗

答：买家就不得不一一找到该出卖人的众多继承人，先办理房屋继承登记，再办理房屋产权转移登记。在此过程中，不排除有的继承人坐地起价，买家不得不忍受额外的支出以及烦琐的公证、过户手续。二手房怎么算满两年二手房怎么算满两年有些城市对的免征要求是，普通住宅满足满两年的条件，就可以免征。

2023-06-15 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房要等两年才能过户但是给了房主全款怎么做才安全?

答：至少要把房产证抵押给你，同时签署相关的正式购房合同，并且去公证处公证是房主把房产证自愿抵押给你的。

2020-05-01 回答者: 此马非宝马 4个回答 433

本人现在打算买一套二手房,满两年。116平方。在惠州。过户费多少钱?我...

问：本人现在打算买一套二手房，满两年。116平方。在惠州。过户费多少钱？我...

答：要知道房产现总价及房产证是否满五年才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它...

2015-09-22 回答者: kun0000000000 3个回答

二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再过户可行吗

答：买房是人一辈子的事情，一定要慎重。希望我的回答能对你有帮助。比如，当我们看上一套还没有满两年的房屋时，交易程序就更为的复杂了。今天我们一起来聊一聊，房产证不到两年的二手房可以交易吗？先交一部分钱，满两年过后过户可以吗？一，房产证不满两年的二手房可以交易吗？在二手房市场里面，我们...

2022-03-15 回答者: 琉璃゛83 1个回答

二手房过户未满两年 房产税是多少

答：房产税：9.55%成交价+其他费用（查档费10元，工本费80元，交易手续费）未满两年的二手房过户需缴纳：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的...

2019-08-21 回答者: 我n恨移动 11个回答 97

首套二手房满两年过户要交多少钱

问：首套二手房，证满两年了，月底去过户，可是中介要我准备一万元左右的过...

答：二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；2、增值税约4.76%。证过2年可减免；3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。税费是根据房产总价值...

2019-09-20 回答者: 皆有可能836 1个回答 13