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二手房应该怎么卖?
- 问：我刚干中介，应该怎么卖？
- 答：不能签“到手价” 二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。 如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。碰到一些不法中介的话，等于制造了“暗箱操作”的温床，最后受到损失的还是交易买卖双方。因而专家建议，签约过程中，一定要把各款项...
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2018-11-05
回答者: 皆有可能836
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怎么买房更省钱?新房、二手房的买房技巧
- 问：怎么买房更省钱？新房、二手房的买房技巧
- 答：在选择物业之前，买家都会看很多楼盘，终才确定所希望的居住区域。经验者介绍，居住区域圈定后，买家可选择购买这个板块中的社区。怎么买二手房更省钱？1、房产面积可以小点儿 房屋面积影响契税缴纳比例。低于90平米（含）的首套房或二套房契税为1%，您能在税费上节约房价x2%的契税。而且小户型房产总价低...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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怎么买二手房最便宜
- 答：怎么买二手房最便宜1、选择那种满五唯一的二手房，意思就是指房子的产权证办理的时间已经超过五年，且是卖家唯一的一套住宅房。选择这种类型的房子，因为在交易的时候，这种房屋产生的税费会比较的少，一般可以免征个人所得税和营业税，这样一来自己的购房成本就会大大的降低。2、可以多寻找一些房源，然后...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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通过中介买二手房,买方应承担的费用?
- 问：前天看了一套一居室的房子，觉得合适，这两天也做了充足的准备，网上该...
- 答：有些房主在转让房屋时,其物业费、电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。 中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出...
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2019-08-28
回答者: 墨汁诺
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怎样买房更省钱?新房、二手房套路真不一样
- 问：怎样买房更省钱？新房、二手房套路真不一样
- 答：怎样买房最划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？一、怎么买新房更划算？新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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44万二手房砍价四万块钱是真的吗
- 答：不是。根据查询楼盘网官网显示，二手房的销售量是非常高，但买二手房砍价开4万的可能性非常小，正常可以砍价1到2万，因此44万二手房砍价四万块钱不是真的事情。
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2023-08-27
回答者: fanlankeji8
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买房子有什么技巧?
- 答：口诀一：买南 买南有两层含义，一是要买最靠南边的楼栋，周边很少有遮挡物，能够最大限度地保证采光效果，二是要买卧室和客厅朝南的房子，确保家里边最常用到的两个功能区，有充足的阳光照射，并保持通风效果，有利于住户的身心健康。“买南”是买房子时最基本的技巧和方法。口诀二：买边 边户有2-...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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请问链家地产标价95万房子,一般买的话能不能砍价会90万不?
- 问：因为我看售楼部都随便优惠减了5万多，一般能不能?
- 答：标价95万的房子，砍价到90万是有可能的，要能直接和房主谈，可能性更大，买房子毕竟是一项大的投资，不能着急，特别满意的才买，不满意的就等，总会有合适的。
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2019-11-22
回答者: 瑞雪386971026
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二手房砍价有套路步步攻心是上计
- 答：买卖不同心的定律放之四海而皆准，尤其是二手房交易中，买卖双方对价格都有很大的商议空间，作为买方而言，该如何在这场博弈中获得更大的利润空间呢？第一，讨价还价应讲究对症下药，而不是盲目还价。通常情况下，有两种卖家是不太容易接受还价的：一种是换房的卖家，因为他们都希望卖出高价以减轻负担，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买房怎么省钱?新房、二手房 方法大不同
- 问：买房怎么省钱？新房、二手房 方法大不同
- 答：此外，物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出。购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。而对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。其能尽快入住，也变相省了房租，减少了生活支出成本。怎么买二手房更省钱？1、房产面积可以小点儿 房屋面积...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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