二手房交易退回购房定金怎么处理

答：其次，在买家与中介机构签订协议之后，在支付购买二手房的定金之前，购房者还需要求中介机构提供卖家委托中介机构收取定金的委托书协议书。在收到委托书后，在支付定金之时，应要求中介机构开具相应的收据。值得注意的是，此份收据仅有中介机构经办人员的签名并不足以证明其有效性，必须加盖中介机构的公章方...

2024-06-25 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

通过中介购买二手房,我交了定金,还没和卖家签合同也没交首付,但中介已...

答：一般有些特殊情况可以提前评估，比如这段时间评估公司比较忙，　或你要贷款，首付有点低，中介没有把握，　或客户要求。他评不评估实际上也没啥大事，事前说好就行，如果合同没有签成，评估费是不会出就行了。　中介公司也不一定会付评估费的，因为有些单子要两家评估公司以上来评估，选一家评的高...

2021-01-18 回答者: 四陪 3个回答

公司向中介购买一套二手房,房东肯定开不了票,要去税务局代开,那么税...

问：如果代开 肯定要缴税 比如100w的房子 要给税务局缴多少呢？

答：开的普通发票。缴税就比较复杂了，一般说来，如果房子过了5年了，就不会有营业税，如果没有5年就会产生营业税，另外，如果房子增值了，还会涉及个人所得税。房产涉税比较复杂，最好找个行业内的专业人员咨询一下。

2012-05-03 回答者: qht20100220 2个回答 1

个人买二手房流程详细

答：买二手房的一般流程：查找房源：通过房地产中介、在线房产平台、朋友推荐等方式查找合适的二手房。实地考察房源，了解房屋的实际情况，包括地理位置、户型、装修状况、配套设施等。谈判与签约：与卖方或中介进行谈判，商定房价、付款方式、交房日期等条款。签订购房合同，合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

购买二手房交了定金给中介,卖方又不卖了该怎么办

问：我经中介看上了套二手房，交了定金给中介，中介也开了张收据，过了几天...

答：我可以很明确的告诉您，您不需要担心，只要和收钱的中介签了合同，又有收据，法律肯定就会承认的。不过不知道您走的中介为什么会收您的定金。因为您是买的是卖方的房子，你当时就不应该把钱给中介，现在我很怀疑是中介吃了差价，我强烈介意您趁这个机会，去中介大闹，让对方把您的中介费以及定金全额要...

2009-07-13 回答者: jxxyhxzhl 6个回答 2

买二手房子要注意什么

问：我想买套二手房，需要注意哪些方面呢，要走哪些程序？从中介可以吗， 总...

答：有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽...

2009-08-05 回答者: zsq0201 11个回答 173

签了二手房合同怎样退定金和中介费

答：律师解答：具体见内容。签订二手房买卖合同后，因不可归责双方的原因造成合同无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人，但中介服务费是不会退还的。做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

在南充优居中介买一处二手房被中介骗了怎么办?

问：在南充优居中介买一处二手房被中介骗了怎么办？最近在南充优居买了套二...

答：可以；撤销合同了。别怕。现在南充房价高涨中央都重视了。

2018-07-18 回答者: 拉格里ok 4个回答 1

二手房是什么

答：购房者可以通过市场调研和房屋评估等方式，对二手房的价格进行合理判断。另外，选择信誉良好的房产中介或律师协助交易，也是确保二手房交易安全的重要环节。总的来说，二手房是已经被人购买并持有过一段时间的住宅，通过再次出售进行交易的房屋。购买二手房需要关注其房龄、产权、装修及地理位置等条件，同时...

2024-06-14 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

通过中介买二手房,但只和卖方签了买卖合同,现在房子却过不了户,中介...

答：你好，你跳过中介直接和卖方签合同是一种很不诚信的行为。现在房子过不了户又怎能怪中介呢？这种情况下中介是没有任何责任的，因为你已经自作主张，为了省下中介费用甩开了中介。

2020-09-11 回答者: 小白鞋168 6个回答