通过中介买了一套二手房,现在中介告诉我房子实际面积比合同上写的面积...

问：今年我通过中介买了一套合同上写的75.42平米的二手房，首付款全交齐了，...

答：不算违约，不过你可以根据的个人情况追究中介或房主，如果你还是想要房子的话可以叫房主按单价退还你的房款，如果你不想要房子了可以告中介和房主是恶意买卖，即使过户后过户事宜也是无效的。但是你要想清楚，你的合同时怎么写的我并不知道，中介有没有与你签订书面补充协议我也不知道，你考虑一下吧。

2010-11-18 回答者: shuna333 5个回答 7

我买了二手房,是43万的,是通过中介介绍的,其中的一切费用是多少?_百度...

问：我买了二手房,是43万的,是通过中介介绍的,其中的一切费用是多少?

答：二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房...

2015-09-29 回答者: 真有这么糗吗 2个回答 5

我买的二手房已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在...

问：我根本进不去房子。我该怎么办？ 我是通过“我爱我家”中介公司买的，找他...

答：这种行为已经构成了诈骗罪，可以直接去法院提起诉讼。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律分析根据相关法律法规，本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，...

2022-01-26 回答者: dink111111 6个回答

买的二手房住了两个月有问题,可以起诉中介吗

答：可以。二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。《民法典...

2022-07-26 回答者: 法妞问答律师在线咨询 1个回答

购买二手房流程及费用?

问：我购买了一套别人的拆迁房，房子是通过中介买的，中介费已交清楚，房子...

答：1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...

2023-03-15 回答者: 吉屋 9个回答

亲戚的二手房卖给我,请问不通过中介怎么办理过户?需要哪些费用?请各 ...

答：5元 五）评估费：房产评估价值的5‰，如果买方需要贷款则为7‰ 说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则无需缴纳评估费。若购买的二手房属于私房，在买方贷款情况下，则应缴评估费为标的房产评估价值的千分之七；不贷款应缴千分之五。

2020-12-18 回答者: lff2669 5个回答 2

通过中介买了一套二手房,中介说明天过户,让我今天把过户费一万八千元...

问：房子是去年签的合同，然后当时说的过户费大概一万八千元，听说今年政策...

答：满5年的可以免个税和营业税。如果满2年营业税免，个税需要交，个税大概2050元，如果你是贷款购买的还涉及到评估费，全款的没有此项费用。交易服务费6元/平，再有就是产权证80元/㎡，印花税5‰。其他也没什么费用了，完全不需要一万八这么高的过户费。

2016-03-28 回答者: 知道网友 1个回答

关于买二手房需要注意写什么? 购房协议/合同 该怎么拟?

问：想买一套二手房, 但不知道购房协议/合同该怎么拟? 还需要注意哪些事项? ...

答：通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。十、贷款条件 二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。十一、产权的交接 需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等...

2021-07-16 回答者: 乐观的面具101 3个回答 1

前些天找中介买的房子是二手房,中间交了中介费和贷款费(一共1万6...

问：前些天找中介买的房子是二手房，中间交了中介费和贷款费（一共1万6），...

答：你好。前面有收款单位的盖章，你不用太担心。如果不放心可以找中介补签一下收款人姓名。退一万步讲，如果以后出现纠纷。这个收据有盖章也是有发法律效力的。

2016-01-08 回答者: 水心七年 2个回答

买二手房的时候,中介要求收取5%的中介费,这个费用是否合理?

答：这个中介费用相对有些高了，因为多数房地产中介的中介费一般是1%~3%。在购买二手房的时候，因为很多人本身没有购买二手房的经验，二手房的交易流程也比较繁琐，所以很多人会寻求房地产中介的帮助。在这样的情况之下，房地产中介一般会收取一定比例的中介费，但这个中介费的比例不会过高，不然购房者会非常...

2022-02-22 回答者: 四楼的霓虹 4个回答 1