我在岳阳市买了一套二手房,面积148m,价格29万,房产证未满五年,买方卖方...

问：我在岳阳市买了一套二手房，面积148m，价格29万，房产证未满五年，买方...

答：4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 追问我在岳阳市买了一套二手房，面积148m，价格29万，房产证满五年，土地证未满五年，买方卖方都是第一套房，在现行条件下，需要多少过户费，是...

2011-06-19 回答者: m136237674 2个回答 1

购买132平米的二手房共需要交多少过户费?

答：100万二手房需交多少过户费？很多时候大家在咨询税费的时候都会问100万的房子需要交多少税，200万的房子需要交多少税，其实税费和房屋的年限、购房者的房屋套数息息相关，只说房价是算不出税费的。我们就按照购房者是首套房、购房面积在90平以下做个计算，这样比较符合刚需购房者的要求。房屋未满两年 如...

2021-06-21 回答者: 皆有可能836 1个回答

我买的二手房,90.18平,满两年,过户费需要多少钱?

答：房产证满两年过户费怎么算 1、90平以下，契税1％。90平以上，契税1.5％；2、增值税约4.76％。证过2年可减免；3、个人所得税1％。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％。90平以上2％，其他一样。三套房及以上，契税按照3％收取。税费是根据房产总...

2023-08-06 回答者: 爱喝粥a 1个回答

...证不够5年,过户需要什么手续,大概需要多少费用?谢谢,请说的具体点...

答：二手房过户费用如下：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价...

2011-12-07 回答者: 知道网友 3个回答 2

二手房未满两年过户费是多少

答：过户费是指各种税款的缴纳，契税为百分之三。营业税需要缴纳百分之五点六。个人所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 产权登记费一般100元左右。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务...

2022-01-17 回答者: 吴亚非2473 1个回答 2

我买了房子91平方米,房本没过两年,过户费需要多少钱。

答：大概需要3万块钱左右 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年...

2017-04-28 回答者: 一起守侯1314 1个回答 4

不满五年的二手房交易税费要多少钱?回迁房过户要等5年吗?

答：回迁房过户要等5年吗？不满五年的二手房交易税费要多少钱？不满五年的二手房交易税费主要包括了增值税、个人所得税、契税以及其他费等。1、增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买房子房产证办不超过两年,50万的房子过户费要多少钱?

答：2、二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税＝房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3％；面积在90平米以下（首套房），税率为1％面积在90－144平米之间（首套房），税率为1．5％，交易服务费：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。3、房屋产权登记费：住宅80元／套；截止到...

2021-05-05 回答者: 皆有可能836 1个回答

有规定二手房满两年不收过户费吗

问：有规定二手房满两年不收过户费吗

答：不是二手房满两年不收过户费,是二手房满两年卖房免征营业税。满两年按以下方法认定：1、按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，哪个在前按哪个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。2、根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89...

2018-07-31 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

55.86平米过户费多少未满两年?

答：一、未满二年房产证过户所需费用 卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)，2、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元，4、土地出让金：...

2023-04-29 回答者: 皆有可能836 1个回答 1