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...现在房子产权证没有下来 问一下怎么查到哪一步了
- 问：现在小区房子已经卖得差不多了 开发商售楼处那电话总是打不通 也不知道...
- 答：在交易中手续及费用:买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要: 双方身份证及身份证复印件(不能过期); 卖方的房产证。 手续: 去公证处凭有效身份证办理公证手续。 手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第一部分费用:2009年最新二手房交易税费如下:===(1)卖方 营业税5.5%(房产证满...
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2011-12-01
回答者: puw4371
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在上海开家房产中介要什么
- 问：想在上海开家房产中介，请问需要准备些什么，到哪去注册，流程是怎么样...
- 答：另外还有一个更值得注意的,你以后再卖房子的话,是以你卖出的价格减去你买入的价格,你买入的价格是以你合同价格算的,现在你的合同价格低了,以后出卖时的差额就大了,卖房子交的费税就多了。如果你以后还要把这二手房卖了,你现在合同签低价就不划算了。 贷款涉及到的费用有,保险费/担保费,律师费/公证费,评估...
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2007-10-04
回答者: 那一问的风情
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一手房要交税吗
- 答：2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本 问题四：购买一手房需要交哪些税费 一般二手房交易需要交纳的税费： 一...
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2022-11-17
回答者: 琉璃゛83
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房屋总价192万,贷贷107万,2套税怎么算?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率...
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2020-11-05
回答者: boy我最靓
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石家庄人一定要知道的税费知识
- 问：石家庄人一定要知道的税费知识
- 答：买卖二手房应缴的税费有：契税、印花税、交易手续费、增值税、个人所得税、土地房屋变更登记费及工本费等。各地政策会有一定的差别，并且房产证时间的长短不同，税费也不一样。（1）房产证未满2年的房子：主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。（2）房产证满2年的房子：主要是...
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2019-02-27
回答者: 搜狐焦点
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买二手房税费怎么算
- 答：二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%到3%，个人所得税计税区间为0到1%，增值税计税区间0～5%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为...
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2024-06-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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一个房产证只能申请一次经济适用房吗
- 问：我老公的户口所在地落在了朋友家，我老公在那没有房子产权人不是他，因...
- 答：土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免)登记费50元每人 === 二手房过户需要多少费用 要如何计算 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：● 二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属...
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2010-11-09
回答者: 本宜兴本拉登
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二手房税费怎么算?
- 答：(一)买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。(二)卖方1、交易服务费：建筑面积(...
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2022-08-10
回答者: 元形态传媒有限公司
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上海二手房过户费怎么算上海二手房过户费用标准
- 答：今天小编就为大家详细介绍，再来看看上海二手房过户费用标准，给有这方面需求的朋友提供参考。一、上海二手房过户费怎么算1、在上海购买二手房，都是需要缴纳一定的过户费的。一般二手房过户时主要产生三种税费，分别是土地税、营业税、个人所得税、房屋交易手续费，它们的计算各不相同。（1）土地税（由...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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上海二手房买卖税费 2023年
- 答：2023年上海二手房买卖税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税和产权转移登记费。在买卖上海二手房时，需要缴纳的税费种类较多，包括契税、增值税、个人所得税等。契税是根据房屋面积和成交价格来计算的，一般普通住宅的契税为房屋总价的1%至3%，非普通住宅为3%至5%。增值税则是根据房屋的增值...
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2023-12-21
回答者: 桃子生活手册
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