买了一套二手房,原房东居然不愿意迁走户口,这么做合理吗?

答：一些朋友可能会考虑在销售合同中设定更高的罚款，以避免这种风险，但从硬性案件来看，法院一般不会支持过度罚款上诉。所以这一举措是无效的。我们建议购房者在买房前要注意核对账目。目前，一些房主的房子是空的，所以很难转让他们的户口，不建议购买。至于通常交易的二手房，我们建议买卖双方就账户问题友好...

2019-09-11 回答者: 18CM的小男孩儿 12个回答 1

二手房迁户口怎么办理

问：二手房迁户口怎么办理

答：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约...

2019-06-22 回答者: 小雨手机用户 8个回答 25

我买的二手房,原住户不把户口迁走,我的户口迁不进来。由于我没有经验...

答：问：我买的二手房，原住户不把户口迁走，我的户口迁不进来。由于我没有经验，买房子的时候没有考虑到这种情况，现在我该怎吗办？答：君同法律在线咨询为您解答 一、外地户口怎么贷款买房外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会...

2019-08-20 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答

武汉买二手房能否落户

答：外地户口买二手房不能落户。在武汉买房不管是中心城区，还是新城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，而且必须是新房才可以。武汉买房落户条件1、中心城区：凡户籍不在武汉市中心城区，是那种有着合法身份证明的中国公民，那么在2008年10月31日以前有在武汉市购买了一套中心城区120平方米(含120平方米)...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房,如果前业主不迁走户口对购房者有什么风险吗?该如何处理?_百度...

答：签订房屋买卖合同前，必须事先了解交易情况，并要求原所有人将房产证和身份证原件带到户口所在地公安机关户口登记机关。房屋买卖合同中明确规定了账户搬迁的时间和违约责任。在二手房买卖合同中，必须明确约定账户搬迁的期限和违约责任，以增加违约成本，促使出卖人严格按照合同履行。在双方明确违约责任后，一旦...

2022-05-04 回答者: 刚刚好及格0 6个回答

我买了一套二手房,可是房主不迁户口怎么办?

答：1、按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口。2、鉴于目前法律层面规定并不明确，法院对于没有明确约定户口迁出条款的二手房户口迁出纠纷一般很难立案。即使法院受理后判决原房主迁出户口，如对方无处落户，执行起来难度也很大。3、为了避免造成被动，购买二手房时，一定要核实房屋名...

2016-06-16 回答者: testhong5 9个回答 18

买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗

答：唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权。

2019-03-21 回答者: 时光的最后 6个回答 26

哪些房子不能落户?购买前要擦亮眼睛!

问：哪些房子不能落户？购买前要擦亮眼睛！

答：如果买房人将首付款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失，日后也会影响过户。原房主户口没有迁出 这种情况就是我们说的二手房交易中最常见的问题，买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买二手房时，一定要注意这个问题...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 1个回答

购买二手房,房东户口没有迁走,对房主有什么影响?

答：二手房原业主的户口不会被搬走，新房购买者的户口也不会被搬进来。如果新购买者的子女上学，他们就不能享受住房所在学区的住房待遇。拆迁时，原房主的户籍仍在房屋上，可以要求相应的拆迁补偿。扩展补充 不迁出原业主户口的危险:1、容易产生债务纠纷。2.转售对交易价格的影响 3、拆迁补偿影响分布。在二手...

2019-11-21 回答者: ssshiping 11个回答 4

买未满5年二手房签户口问题

问：在南京买个60平米以上的二手房。 政策规定是5年内只能签一户外地户口一...

答：全面审查最重要环节 全面审查是购买二手房最重要的环节之一。张律师说，所谓全面审查，主要包括以下几个方面：１．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；２．对房屋的产权状况...

2013-09-24 回答者: 知道网友 2个回答