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房产过户需要缴纳什么费用
- 答：（一）契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。（二）个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、...
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2018-11-27
回答者: 种花家的小米兔
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遵义巿二手房买卖需要办理哪些手续,费率怎么计算
- 问：我在遵义巿购买一套二手房,总价556000元,我想知道需要办理哪些过户手续,...
- 答：首先，买卖双方的夫妻要到场确认，还要提供买卖双方相关的身份证，结婚证（原件）。费率计算要看你买的面积来算了。如果在144平米以下，卖方房产证办理在年以上，可以免交5.55％的营业税。只需缴纳3％的契税，1％的所得税，还有每平方米6元的交易费。如果在144平方米以上的话5.55％的营业税就免不...
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2013-07-29
回答者: 知道网友
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买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
- 答：一、买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款? 可以跟卖家协商更改购买方式,不申请贷款,全款购房。 二手房买房办理贷款流程:贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定);买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房,如果不通过中介怎么贷款,过户需要什么手续,要注意哪些?
- 答：到银行上报批复\x0d\x0a7.银行出审批资料，买卖双方到房管局写①网签合同，②签担保函 还有③首付款资金监管\x0d\x0a8.银行见以上三样，（第七条 1.2.3） 放款\x0d\x0a9.过户 （过户当天，拿首付款资金监管条通过当地房管局的担保公司换取全额资金监管）\x0d\x0a10.抵押， 归档 ...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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...套二手房请问:怎么办过户手续?怎么打税?需要哪些证件?知情者详细...
- 问：我在朔州市朔城区买了房令七年的一套二手房请问：怎么办过户手续？怎么...
- 答：双方签房屋买卖合同，双方把房款支付方式啊，交房时间啊这些东西都在合同里约定好。然后你要去交契税，双方去房产局过户，费用房产局有收费清单的。至于需要的证件，你的身份证户口本，如果结婚的话还要爱人的。细节方面你可以追问，一口气说不完
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2012-11-20
回答者: 叫我呆呆贼
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办理二手房过户手续,需要购买人提供暂住证吗?
- 问：本人和妻子今日在北京买了一套二手房，过几天去办理过户手续，听中介的...
- 答：办理二手房过户手续，不需要购买人提供暂住证。二手房过户需要提供的手续是：（1）房产证、（2）买卖双方身份证（都是夫妻还需双方结婚证）、（3）买卖完成所产生的契税（买房人缴纳）、（4）交易税（卖房人缴纳）、（5）其他税（印花税等）税票、（6）买卖双方协议（合同）。（参考资料：中国住建部...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买卖二手房中买方和卖方各要交哪些税?
- 答：买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应...
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2018-08-03
回答者: 搞雷老慕
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我是外地户口。我想买二手房都需要什么手续。我都跑三天了就是办不下 ...
- 答：首先你买过社保没有？买过的话你到当地社保局就可以开了。如果你没买过，按要求你是买不了房的。（这个可以补，不过是违规的，一般人不会告诉你，你是不是找中介买的房，是的话可以找他们帮帮忙，他们应该可以告诉你去找谁补办）
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2011-08-10
回答者: keen1437
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请问二手房评估需要带什么?办理二手房买卖手续中何时必须出示房产...
- 问：我的说的是房产证原件在什么时候一定出示，谢谢
- 答：二手房评估需要携带你的房产证原件以及复印件2份和身份证复印件2份。办理二手房买卖手续中，在房产交易中心办理时，就需提交房产证原件（这是需要交到人家那里的）
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2020-12-19
回答者: 房管人员
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湖南一套10万的二手房。要办理哪些手续,大概需要多少钱?
- 问：有五年的房产
- 答：产权登记 过户 备案 相关税收的缴纳，比如过营业税，个人所得税 ，增值税，印花税 等等，加起来可能要一万左右 但如果这套房屋是你的唯一住房，可以少缴纳很多税收，钱可要少很多。具体情况你到当地的房地局 二手房交易 管理中心去了解。那边有详细的资料！
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2020-01-15
回答者: 拱杰祁雅柔
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